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城市商业综合体项目设计阶段工程造价控制重点
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作者 陈淑梅 《中文科技期刊数据库(全文版)经济管理》 2024年第5期0175-0178,共4页
伴随城市经济的多元化发展,具有功能聚合、土地集约特点的超高层建筑和商业综合体项目越来越多。其中,商业综合体工程具有工程体量大、建筑功能丰富、设计难度大、施工要求高等特点,同时增加了工程造价控制的难度。目前受市场环境的影响... 伴随城市经济的多元化发展,具有功能聚合、土地集约特点的超高层建筑和商业综合体项目越来越多。其中,商业综合体工程具有工程体量大、建筑功能丰富、设计难度大、施工要求高等特点,同时增加了工程造价控制的难度。目前受市场环境的影响,业主对于项目投资的谨慎性更强了,而项目设计阶段作为建筑工程造价控制的重要阶段,业主对于价咨询单位的要求也更高了,如何帮助项目业主单位加强成本控制是咨询单位的首要任务。基于本人在造价咨询行业多年经验,本文以商业综合体项目为阐述对象,分析造价咨询对项目设计阶段造价控制的意义,并探究造价控制重点与强化措施。 展开更多
关键词 商业综合体项目 工程设计 造价控制 造价
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广州南沙某综合体项目无缝结构设计 被引量:1
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作者 侯胜利 李世龙 +1 位作者 张国晟 张旭伟 《建筑结构》 北大核心 2023年第23期24-29,23,共7页
广州南沙某综合体项目包含一栋高249.5m的办公塔楼和与之相连的商业裙房、地下室,整个结构不设结构缝。首先针对项目中结构缝的影响进行全面、细致比选,通过重点分析塔楼和裙房作为一个整体在地震作用下的受力特点和相互影响,找出结构... 广州南沙某综合体项目包含一栋高249.5m的办公塔楼和与之相连的商业裙房、地下室,整个结构不设结构缝。首先针对项目中结构缝的影响进行全面、细致比选,通过重点分析塔楼和裙房作为一个整体在地震作用下的受力特点和相互影响,找出结构的关键抗侧构件和薄弱部位,对其进行合理加强,保证结构的抗震性能。结合项目分期开发、塔楼分两次施工的特点,详细计算并严格控制塔楼和相邻裙房结构的沉降差,通过采用超前止水带、保留时间达到3~5年的后浇带等措施,取消沉降缝。提出平面尺寸超过240m的商业裙房结构不设伸缩缝的结构计算和构件配筋加强方案,量化温度作用对结构经济性能的影响。 展开更多
关键词 综合体项目 防震缝 沉降缝 伸缩缝 超长结构
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乡村振兴战略背景下施工造价管理的评价研究——以A田园综合体项目为例
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作者 吴鑫 《中文科技期刊数据库(全文版)经济管理》 2023年第3期100-105,共6页
为了促进三农发展,在党的“十九大”报告中,乡村振兴战略被列为了国家级的发展战略。田园综合体作为一种实践乡村振兴战略的具体发展模式,在2017年也被写入了中央一号文件。田园综合体项目的施工过程是项目实体实际完成阶段,此阶段经历... 为了促进三农发展,在党的“十九大”报告中,乡村振兴战略被列为了国家级的发展战略。田园综合体作为一种实践乡村振兴战略的具体发展模式,在2017年也被写入了中央一号文件。田园综合体项目的施工过程是项目实体实际完成阶段,此阶段经历时间长、合作单位多、施工界面复杂、各类资源消耗巨大,极易产生资源浪费从而造成项目成本的增加。为了保证田园综合体项目造价的有效控制。本文通过文献综述研究以及层次分析法,通过建立模型和指标体系找出田园综合体项目施工过程对造价有影响的关键因素,并有针对具体的田园综合体案例进行评价分析,找出其存在不足,并提出改善措施。 展开更多
关键词 田园综合体项目 施工过程 造价管理 层次分析法
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TOD综合体项目交通影响评价关键指标优化研究
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作者 匡珊 《中国科技期刊数据库 工业A》 2023年第5期153-156,共4页
建设项目交通影响评价的开展可以有效判断拟建项目对于评价范围带来的影响,并从城市交通发展政策以及相关的交通规划出发提出改善的建议,尽可能地降低建设项目对城市交通所带来的不良影响。文中从TOD综合体项目的实际情况出发,就TOD综... 建设项目交通影响评价的开展可以有效判断拟建项目对于评价范围带来的影响,并从城市交通发展政策以及相关的交通规划出发提出改善的建议,尽可能地降低建设项目对城市交通所带来的不良影响。文中从TOD综合体项目的实际情况出发,就TOD综合体项目交通影响评价关键指标优化进行分析,并结合具体项目分析了优化后指标的运用效果,对TOD项目的各类应用的推广提供借鉴。 展开更多
关键词 TOD综合体项目 交通影响评价 关键指标
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城市综合体项目施工机械的选型与布置
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作者 湛楠 孔祥雷 《建筑技术开发》 2020年第2期26-27,共2页
城市综合体项目的出现与发展,对于促进城市经济发展的作用不言而喻。所以,为确保城市综合体项目施工可以顺利推进,施工单位须加强对施工机械的选型与布置问题的重视,保证所选施工机械的型号可与工程要求相适应,而且布置方式更加科学,在... 城市综合体项目的出现与发展,对于促进城市经济发展的作用不言而喻。所以,为确保城市综合体项目施工可以顺利推进,施工单位须加强对施工机械的选型与布置问题的重视,保证所选施工机械的型号可与工程要求相适应,而且布置方式更加科学,在提高城市综合体项目的施工质量外,也可提高施工效率。将对城市综合体项目施工机械的选型与布置进行简要分析。 展开更多
关键词 城市综合体项目 施工机械 选型 布置
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基于BIM和PDCA理论的大型综合体项目进度管控研究 被引量:11
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作者 张玉琢 张赫 +1 位作者 王庆贺 张信龙 《建筑科学与工程学报》 CAS 北大核心 2022年第4期183-191,共9页
以大型综合体项目为研究对象,基于建筑信息模型(BIM)开展施工进度模拟精细化研究,在此基础上提出一种施工进度管理方法,以期有效提升工程信息化水平。首先利用参数化建模方式创建三维BIM模型,导入广联达BIM5D平台生成四维模型,然后将计... 以大型综合体项目为研究对象,基于建筑信息模型(BIM)开展施工进度模拟精细化研究,在此基础上提出一种施工进度管理方法,以期有效提升工程信息化水平。首先利用参数化建模方式创建三维BIM模型,导入广联达BIM5D平台生成四维模型,然后将计划-实施-检查-处置(PDCA)理论与BIM技术相结合,应用在结合点一(宏观视角下施工全过程进度管控)与结合点二(施工进度管控中重点环节的BIM强化应用),最后将该方法应用到大型综合体项目进度管控实例中验证其可行性。结果表明:将BIM技术与PDCA循环管理理论相结合,可以使施工全过程的进度管控目标更明确、管控流程更优化;实际案例施工段二区的进度模拟次数减少60%,工期整体提前3.5%;BIM和PDCA结合应用有效提升了工程信息化水平,为建立科学有效的进度管理方法提供了新思路。 展开更多
关键词 大型综合体项目 BIM技术 PDCA理论 进度管控
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BIM在大型综合体项目造价中的应用障碍与对策 被引量:9
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作者 倪庆东 《建筑经济》 北大核心 2021年第5期48-51,共4页
分析BIM技术应用于大型综合体项目造价的基本功能。通过具体性案例全面展示BIM实际应用情况,并进一步分析过程中面临的技术、管理、成本等方面的应用障碍,提出相对应的改进对策,包括搭建项目BIM技术中心、加强项目部门协作、间接控制项... 分析BIM技术应用于大型综合体项目造价的基本功能。通过具体性案例全面展示BIM实际应用情况,并进一步分析过程中面临的技术、管理、成本等方面的应用障碍,提出相对应的改进对策,包括搭建项目BIM技术中心、加强项目部门协作、间接控制项目成本等,以期达到大型综合体项目造价管理精细化的目的。 展开更多
关键词 工程造价 大型综合体项目 BIM技术 应用障碍
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BIM+智慧工地技术在南通市中央创新区医学综合体项目中的应用 被引量:4
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作者 杜平 《河南科技》 2019年第32期8-10,共3页
本文以南通市中央创新区医学综合体项目为例,重点介绍了BIM+智慧工地技术在实践项目中的应用,主要包括项目进度管理、项目人员管理、工程质量与安全管理、数字工地建设、BIM建造管理、高支模监测、用电检测以及环境监测等具体内容。实... 本文以南通市中央创新区医学综合体项目为例,重点介绍了BIM+智慧工地技术在实践项目中的应用,主要包括项目进度管理、项目人员管理、工程质量与安全管理、数字工地建设、BIM建造管理、高支模监测、用电检测以及环境监测等具体内容。实践表明,BIM+智慧工地技术的合理应用,强化了工程项目现场管理的科学性与高效性。 展开更多
关键词 BIM技术 智慧工地 中央创新区 综合体项目 技术应用
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城市综合体项目施工中的塔吊转换技术应用及实施 被引量:2
9
作者 石勇 《建筑施工》 2018年第2期232-234,共3页
城市综合体项目体例庞大、功能较为丰富,其中,有不少工程的商业部分还需提前营业。因此,如何处理好后续施工与先期营运的商业之间的关系尤为重要,特别是大型施工设备的转换是制约工程实施的关键要素。某城市综合体工程项目通过方案比选... 城市综合体项目体例庞大、功能较为丰富,其中,有不少工程的商业部分还需提前营业。因此,如何处理好后续施工与先期营运的商业之间的关系尤为重要,特别是大型施工设备的转换是制约工程实施的关键要素。某城市综合体工程项目通过方案比选,并根据施工阶段的实际需要,对塔吊进行了有效转换,较好地解决了功能实现与后续施工正常开展的问题,为商业提前营业拓展了使用空间。 展开更多
关键词 城市综合体项目施工 塔吊 转换 安装平台 拆除
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某大型冰雪主题综合体项目BIM综合应用 被引量:1
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作者 王孙骏 《建筑施工》 2022年第8期1972-1976,共5页
以某大型冰雪主体商业文化体育综合体项目为例,介绍了BIM技术在滑雪场项目施工与管理方面的应用以及对双曲面滑道施工的指导作用。该项目造型复杂、功能众多、施工工序多、工作量大,参与工程施工的单位较多,对于BIM技术的应用实施是一... 以某大型冰雪主体商业文化体育综合体项目为例,介绍了BIM技术在滑雪场项目施工与管理方面的应用以及对双曲面滑道施工的指导作用。该项目造型复杂、功能众多、施工工序多、工作量大,参与工程施工的单位较多,对于BIM技术的应用实施是一次高难度的挑战。通过将BIM模型应用结合模型轻量化管理平台作为项目技术和管理手段,有机结合设计阶段和施工阶段各项BIM技术应用,保证了项目的成功实施,提高了工程建设质量和项目综合管理水平。 展开更多
关键词 综合体项目 BIM技术 双曲面滑道 深化设计
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贝叶斯网络在黄河三峡旅游综合体项目工程质量控制中的应用 被引量:1
11
作者 仇小年 《中国标准化》 2019年第10期146-147,150,共3页
通过分析基于贝叶斯网络的工程质量动态应用流程各个环节,以黄河三峡旅游综合体项目中的混凝土结构施工为分析对象,应用贝叶斯网络进行了工程质量状况控制点质量状况的预测和处理,并进行了诊断。为基于贝叶斯网络在工程项目质量控制中... 通过分析基于贝叶斯网络的工程质量动态应用流程各个环节,以黄河三峡旅游综合体项目中的混凝土结构施工为分析对象,应用贝叶斯网络进行了工程质量状况控制点质量状况的预测和处理,并进行了诊断。为基于贝叶斯网络在工程项目质量控制中的应用提供了思路和参考,具有一定的指导意义。 展开更多
关键词 贝叶斯网络 黄河三峡旅游综合体项目 工程质量 动态控制
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大型综合体项目工程建设管理经验浅谈 被引量:1
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作者 柴建森 金探宇 +1 位作者 任杰 万历 《建筑施工》 2019年第6期1171-1173,共3页
在工期紧、任务重、标准高的大型综合体项目建设中,如何确保快速高质量地推进工程建设,是目前值得研究的一门管理学课程。以杭州西湖文体中心(浙商文化中心)大型综合体工程建设为例,从工期策划、系统组织、设计深化等方面,对大型综合体... 在工期紧、任务重、标准高的大型综合体项目建设中,如何确保快速高质量地推进工程建设,是目前值得研究的一门管理学课程。以杭州西湖文体中心(浙商文化中心)大型综合体工程建设为例,从工期策划、系统组织、设计深化等方面,对大型综合体项目的工程建设管理经验进行了总结,以期为类似工程提供参考。 展开更多
关键词 大型综合体项目 工期 管理 创新
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大型综合体项目周边市政道路及设施代建模式探究 被引量:1
13
作者 刘超洋 刘茜 《城市道桥与防洪》 2020年第8期208-211,M0020,共5页
从甲方的角度,通过深圳市特区建发集团两个大型综合体项目的开发实践案例,分析大型综合体项目开发建设中,遇到周边市政道路及设施同步建设时,采用由开发商代建市政道路及设施的模式合理性,以确保大型综合体项目建设质量和进度,并节省政... 从甲方的角度,通过深圳市特区建发集团两个大型综合体项目的开发实践案例,分析大型综合体项目开发建设中,遇到周边市政道路及设施同步建设时,采用由开发商代建市政道路及设施的模式合理性,以确保大型综合体项目建设质量和进度,并节省政府市政工程投资,达至政府与开发商的双赢。 展开更多
关键词 综合体项目 市政道路 代建 双赢
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太阳能光伏建筑一体化技术在大型综合体项目应用与分析 被引量:5
14
作者 黄曦仪 《建设科技》 2014年第14期18-19,25,共3页
太阳能光伏建筑一体化(BIPV)系统,就是将太阳能光伏发电阵列安装在建筑的围护结构外表来提供电力,是应用太阳能发电的一种新概念[1]。本文介绍了光伏发电原理,并对光伏发电系统的种类分别进行总结,针对城市大型综合体的特点,对其使用光... 太阳能光伏建筑一体化(BIPV)系统,就是将太阳能光伏发电阵列安装在建筑的围护结构外表来提供电力,是应用太阳能发电的一种新概念[1]。本文介绍了光伏发电原理,并对光伏发电系统的种类分别进行总结,针对城市大型综合体的特点,对其使用光伏一体化技术进行分析,并针对太阳能空调技术和太阳能照明技术在大型综合体项目的运用进行探讨,最后总结光伏建筑的优点,对光伏建筑一体化的市场前景进行了分析。 展开更多
关键词 太阳能光伏 大型综合体项目
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综合体项目水电安装与建筑工程协调配合的问题探究 被引量:3
15
作者 邓炜麟 《机电信息》 2016年第21期172-173,共2页
综合体项目是城市建设中包含多种功能分区的综合性建筑,其水电安装与建筑工程更为复杂。现主要阐述综合体项目的概念及建设现状,分析综合体项目水电安装与建筑工程的协调配合工作,并就水电安装与建筑工程组织管理的加强提出了相应的对策... 综合体项目是城市建设中包含多种功能分区的综合性建筑,其水电安装与建筑工程更为复杂。现主要阐述综合体项目的概念及建设现状,分析综合体项目水电安装与建筑工程的协调配合工作,并就水电安装与建筑工程组织管理的加强提出了相应的对策,以期为综合体项目的发展提供理论指导。 展开更多
关键词 综合体项目 水电安装 建筑工程 协调配合
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成都大慈寺文化商业综合体项目钻孔灌注桩工程后压浆施工技术 被引量:3
16
作者 薛天威 《四川水利》 2018年第3期98-99,114,共3页
随着现代建筑技术的飞速发展,对桩基础承载能力和抗变形的要求越来越高,传统钻孔灌注桩难以彻底解决桩周泥皮和沉渣之顽症,其优点得不到充分发挥。成都大慈寺文化商业综合体项目——写字楼塔楼区域的承压桩采用了后压浆技术,能更大限度... 随着现代建筑技术的飞速发展,对桩基础承载能力和抗变形的要求越来越高,传统钻孔灌注桩难以彻底解决桩周泥皮和沉渣之顽症,其优点得不到充分发挥。成都大慈寺文化商业综合体项目——写字楼塔楼区域的承压桩采用了后压浆技术,能更大限度地节约桩基成本,缩短施工工期,有效地增强质量稳定性和提高单桩承载力。本文对后压浆的施工工艺进行了详细介绍。 展开更多
关键词 大慈寺综合体项目 混凝土灌注桩 后压浆 施工技术
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电力综合体项目建设单位合同管理对工程造价的影响及对策 被引量:3
17
作者 王官庆 杜哲 《中国管理信息化》 2021年第18期119-120,共2页
现阶段电力综合体项目建设中,建设单位合同管理尚存在不少问题,进而影响项目整体工程造价管控目标的实现。文章通过系统梳理电力综合体项目建设过程中建设单位合同管理与工程造价的关系,分析合同管理中的突出问题,并提出相应改进措施,... 现阶段电力综合体项目建设中,建设单位合同管理尚存在不少问题,进而影响项目整体工程造价管控目标的实现。文章通过系统梳理电力综合体项目建设过程中建设单位合同管理与工程造价的关系,分析合同管理中的突出问题,并提出相应改进措施,以期为后续电力综合体工程建设单位提供管理参考。 展开更多
关键词 合同管理 工程造价管控 电力综合体项目
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大型商业综合体项目中BIM技术的应用研究 被引量:2
18
作者 吴鑫 吴飞飞 《智能建筑与智慧城市》 2022年第8期84-86,共3页
大型商业综合体项目均具有综合性、复杂性、投资较大以及施工技术复杂的特点。此种情况下,需采用合理的技术,以此保证各项工程实施的效果。而BIM技术可以兼顾整个项目的设计、施工以及技术等,并根据实际情况,提出合理的管理措施,以此降... 大型商业综合体项目均具有综合性、复杂性、投资较大以及施工技术复杂的特点。此种情况下,需采用合理的技术,以此保证各项工程实施的效果。而BIM技术可以兼顾整个项目的设计、施工以及技术等,并根据实际情况,提出合理的管理措施,以此降低项目的复杂性,提高项目的质量。 展开更多
关键词 大型 商业综合体项目 BIM技术 应用
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基于EPC模式的综合体项目机电工程合同模式研究 被引量:2
19
作者 王雪梅 李含章 《建设监理》 2019年第6期43-44,70,共3页
针对现有综合体项目机电工程合同管理的不足,提出采用EPC合同模式进行发包,并提出了相关措施建议.综合体项目机电工程采用EPC合同模式,可明确工程责任方,降低业主管理成本和管理风险,保障工程及项目的顺利交付.
关键词 综合体项目 机电工程 EPC 合同管理
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呼和浩特市小井沟旅游服务综合体项目对内蒙古大青山国家级自然保护区生物多样性的影响评价 被引量:3
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作者 马晓罡 《黑龙江生态工程职业学院学报》 2018年第6期5-8,共4页
为准确评价旅游服务综合体项目工程建设对大青山国家级自然保护区生物多样性造成的影响,全面调查评价区域的生物多样性现状,阐述建设项目对评价区景观(生态系统)、生物群落、主要保护对象和生物安全的影响评价。评价结果认为,拟建的旅... 为准确评价旅游服务综合体项目工程建设对大青山国家级自然保护区生物多样性造成的影响,全面调查评价区域的生物多样性现状,阐述建设项目对评价区景观(生态系统)、生物群落、主要保护对象和生物安全的影响评价。评价结果认为,拟建的旅游服务综合体项目对保护区生物多样性的影响程度为"较小影响",针对项目建设实际提出进一步优化施工方案、加强对施工人员的生物多样性保护意识培训、聘请生态监理,施工结束后恢复当地原有森林植被等建议。 展开更多
关键词 生物多样性 影响评价 旅游服务综合体项目 内蒙古大青山国家级自然保护区
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