期刊文献+
共找到511篇文章
< 1 2 26 >
每页显示 20 50 100
生命周期理论与个人住房抵押贷款方式创新 被引量:3
1
作者 冯晶 《浙江社会科学》 CSSCI 1999年第4期35-37,共3页
本文试图通过运用生命周期理论,针对不同层次消费者的行为特征,设计并实施灵活多样的个人住房抵押贷款方式,完善抵押贷款机制。
关键词 生命周期理论 住房抵押贷款方式创新
下载PDF
一种以房养老的贷款方式:住房反抵押贷款 被引量:41
2
作者 柴效武 《金融教学与研究》 2004年第3期46-48,共3页
反抵押贷款最早起源于美国,在最近几年得到了飞速发展。它是居民以自有产权的住房作为抵押,定期向金融机构取得的主要用于养老费用的贷款。反抵押贷款将不动产转化为流动资产,对于改善老年人的生活质量起到了很大的作用。
关键词 以房养老贷款方式 反抵押贷款 美国 金融机构 养老费用 流动资产
下载PDF
生命周期理论与中国住房抵押贷款方式设计 被引量:1
3
作者 孙钰 《中国房地产业》 1998年第7期30-31,共2页
从1993年开始,我国逐步加大支持个人住房消费的比重。1997年4月29日,实施《个人住房担保贷款管理试行办法》,规定个人住房担保贷款最长期限为20年,最高额为住房价格的70%。贷款包括低利率的公积金贷款和用信贷资金发放的贷款,后者的利... 从1993年开始,我国逐步加大支持个人住房消费的比重。1997年4月29日,实施《个人住房担保贷款管理试行办法》,规定个人住房担保贷款最长期限为20年,最高额为住房价格的70%。贷款包括低利率的公积金贷款和用信贷资金发放的贷款,后者的利率在同档次固定资产贷款利率的基础上下浮一个档次执行,这一措施对于住房商品化进程具有推进作用。然而,与发达国家相比,我们的住房消费信贷规模仍显得过小,远没有满足居民购房贷款的需求,差距较大。据统计,1995年底,香港个人住房抵押贷款占商业银行贷款的30%,英国为20%—25%,美国占20%—40%。我国同期个人住房抵押贷款占国有商业银行贷款余额的比重,仅1%左右,并且不足全部房地产贷款的10%。这样的贷款规模,在一定程度上抑制了市场有效需求的形成。造成这一情况的原因之一,在于缺乏对抵押贷款方式的深入研究,实行的月均还款的单一方式,很难满足不同消费者的需求。因此,探讨灵活多样的抵押贷款方式,应是目前房地产金融领域中重点研究的内容之一。 展开更多
关键词 抵押贷款 生命周期理论 中国住房 个人住房 方式设计 贷款方式 消费者 有效需求 还款能力 收入水平
全文增补中
对英国商业银行货物抵押贷款方式的考察
4
作者 吴小萌 姚彤 《新金融》 1992年第12期32-34,共3页
货物抵押是指债务人以货物作为按期偿还债务的保证。在英国,以货物抵押进行的贷款是银行贷款的重要形式之一。以下就其特点、形式以及业务与法律问题作一些介绍。
关键词 抵押贷款方式 货物 商业银行 英国 银行贷款 法律问题 债务人 偿还
下载PDF
小额信用+林权反担保=解林农贷款“担保难”——遂昌县农村信用合作联社创新林权贷款方式的做法与体会 被引量:8
5
作者 洪日强 李志谦 《浙江金融》 北大核心 2009年第3期39-40,共2页
遂昌县农村信用合作联社坚持科学发展观.从遂昌县山区森林资源优势出发.全面总结小额信用贷款的经验,大胆创新.于2007年5月试点推出了小额信用+林权反担保=“林农小额循环贷款”。
关键词 农村信用合作联社 贷款方式 遂昌县 反担保 林权 林农 做法 小额信用贷款
下载PDF
CEO政治关联会增加企业银行贷款的财务风险吗?——基于贷款方式多样化的视角 被引量:2
6
作者 乐菲菲 张金涛 《中南大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2018年第2期109-116,共8页
基于贷款方式多样化的视角,以创业板上市公司2012—2015年数据为样本,使用普通最小二乘法和倾向得分匹配法研究CEO政治关联是否会增加企业银行贷款所带来的财务风险。研究发现:数量越多、期限越长的银行贷款会给企业带来越大的财务风险,... 基于贷款方式多样化的视角,以创业板上市公司2012—2015年数据为样本,使用普通最小二乘法和倾向得分匹配法研究CEO政治关联是否会增加企业银行贷款所带来的财务风险。研究发现:数量越多、期限越长的银行贷款会给企业带来越大的财务风险,CEO政治关联会强化这一财务风险,途径之一在于CEO政治关联的企业会倾向于选择单一的贷款方式,进而获取数量更多的银行贷款增加财务风险。并且,CEO政治关联的企业并不倾向于选择三大贷款方式,而是专注于除三种贷款方式之外的一些授信项。研究结论证实CEO政治关联会增加银行贷款的财务风险。 展开更多
关键词 CEO政治关联 银行贷款 财务风险 贷款方式多样化
下载PDF
改进农户贷款方式 完善农村信用体系是开展农村信用社业务创新的有效途径
7
作者 王占文 徐凤国 《大庆社会科学》 2002年第6期36-37,共2页
近几年来,各地农村信用社按照党中央、国务院的要求,不断加大支持农业、农民和农村经济的力度,简化贷款手续,加大支农贷款投放总量。在提高自身经营效益的同时,使农户贷款更加便捷,农户贷款在进一步扩大,受到了广大农民和地方各界的一... 近几年来,各地农村信用社按照党中央、国务院的要求,不断加大支持农业、农民和农村经济的力度,简化贷款手续,加大支农贷款投放总量。在提高自身经营效益的同时,使农户贷款更加便捷,农户贷款在进一步扩大,受到了广大农民和地方各界的一致欢迎。但是,我们必须看到,个别地方的农村信用社在农户贷款的管理上仍存在认识不足,墨守陈规、手续繁杂,操作不规范等问题。特别是对“农户小额信用贷款”和“农户联保贷款”的推行力度不够,农民贷款仍然感到困难。对此,我们必须引起高度重视,进一步加深对国务院、上级行社一系列政策的理解,采取切实措施加以改进。 展开更多
关键词 农户 贷款方式 农村信用体系 农村信用社 业务创新
下载PDF
抵押(质押)贷款方式的创新实践 被引量:1
8
作者 童建良 《浙江金融》 北大核心 2005年第8期28-29,共2页
根据调查显示,中小企业所创造的最终产品和服务的价值已占全国GDP的百分之五十点五,所解决的就业量占全国城镇总就业量的百分之七十五以上,所提供的产品、技术和服务出口约占出口总量的百分之六十,中小企业所完成的税收占全国全部税收... 根据调查显示,中小企业所创造的最终产品和服务的价值已占全国GDP的百分之五十点五,所解决的就业量占全国城镇总就业量的百分之七十五以上,所提供的产品、技术和服务出口约占出口总量的百分之六十,中小企业所完成的税收占全国全部税收收人的百分之四十三点二. 展开更多
关键词 抵押贷款方式 体制创新 融资渠道 中国 资产价值 市场化
下载PDF
完善并创新住房抵押贷款方式,推动我国住宅产业发展
9
作者 雎晓燕 雷鹏飞 《中国房地产金融》 2002年第7期31-34,共4页
当前 ,我国住房消费信贷面临着前所未有的发展机遇。为实现我国住房消费信贷的快速健康发展 ,并以此促进住宅产业发展 ,当前的迫切任务之一就是不断改革、完善和创新住房消费信贷方式。分析了当前住房消费贷款的期限、利率和贷款比例等... 当前 ,我国住房消费信贷面临着前所未有的发展机遇。为实现我国住房消费信贷的快速健康发展 ,并以此促进住宅产业发展 ,当前的迫切任务之一就是不断改革、完善和创新住房消费信贷方式。分析了当前住房消费贷款的期限、利率和贷款比例等因素后认为 ,完善和创新住房消费信贷大有可为。 展开更多
关键词 住房抵押贷款方式 住宅产业 中国 贷款期限 贷款成数
原文传递
浅议银企抵押贷款方式创新
10
作者 李娟 卞芙蕖 《现代企业》 2001年第3期42-42,共1页
关键词 银行 企业 抵押贷款方式 质押物 债权质押 全程监控 贷款风险管理
下载PDF
澳大利亚逆向年金抵押贷款方式对我国的启迪 被引量:3
11
作者 中国建设银行房地产金融业务部赴澳大利亚考察小组 《中国房地产金融》 2005年第4期43-46,共4页
关键词 澳大利亚 抵押贷款方式 逆向年金抵押贷款 逆抵押贷款 “丁克”家庭 老龄化社会 贷款购房 运作方式 传统理念 中国 老百姓 借鉴 业务 单身
原文传递
村镇银行贷款方式初探
12
作者 张冠宇 《商情》 2009年第8期73-73,共1页
村镇银行是农村金融改革的新生事物,是弥补农村金融中介不足和促进民间金融合法化的新尝试。面对农村金融市场的高风险,村镇银行必须进行制度创新才能充分发挥优势。本文试图从农村金融贷款方式出发对村镇银行的运作进行初步探究。
关键词 村镇银行 农村金融 贷款方式
下载PDF
统贷分管——棉花贷款管理模式的现实选择——兼议棉花贷款方式的改进和完善
13
作者 明安南 黄新平 《农业发展与金融》 1999年第11期22-22,共1页
当前,棉花流通体制改革已逐步展开。在向棉改的过渡时期,为了加强棉花信贷管理,农发行湖北省洪湖、枣阳、襄阳等支行结合本地实际,在工作中探索并实施了一种新的贷款管理模式——统贷分管。我们在对该贷款管理模式进行实地调查、研究、... 当前,棉花流通体制改革已逐步展开。在向棉改的过渡时期,为了加强棉花信贷管理,农发行湖北省洪湖、枣阳、襄阳等支行结合本地实际,在工作中探索并实施了一种新的贷款管理模式——统贷分管。我们在对该贷款管理模式进行实地调查、研究、比较之后认为:统贷分管的贷款管理模式是适应农发行实行精细管理,强化信贷基础工作,确保收购资金持续稳定封闭运行的现实选择,也是对原有贷款管理模式的补充和完善。一、统贷分管产生的必然性过去,棉花贷款都是采取统贷统还或分贷分还的管理模式。这两种贷款管理模式,在支持棉花企业正常的购销活动,促进棉花信贷管理上起了应有的积极作用。但这两种管理模式也有一定的局限性,特别是实行精细管理之后。 展开更多
关键词 管理模式 棉花流通体制改革 现实选择 贷款方式 封闭运行 统贷统还 农发行 棉花信贷管理 收购资金 精细管理
下载PDF
改善贷款方式是强化经营管理的有效手段
14
作者 赵新 建平 增强 《经济师》 1997年第4期81-81,共1页
改善贷款方式是强化经营管理的有效手段●赵新建平增强贷款是银行以信用、担保等方式借给户用于生产、流通、交换等商品经济活动而发放的货币资金,是银行能取得价值补偿的一项主要资产业务《贷款通则》规定的合法贷款方式主要有保证贷... 改善贷款方式是强化经营管理的有效手段●赵新建平增强贷款是银行以信用、担保等方式借给户用于生产、流通、交换等商品经济活动而发放的货币资金,是银行能取得价值补偿的一项主要资产业务《贷款通则》规定的合法贷款方式主要有保证贷款、抵押贷款、质押贷款、票据贴现和... 展开更多
关键词 银行 贷款方式 经营管理 中国
下载PDF
银行房地产贷款方式之比较
15
作者 饶金良 《特区经济》 北大核心 1996年第10期40-41,共2页
随着房地产业的发展,房地产金融在我国银行业务中所占比例也不断扩大.概括起来,房地产金融是指发生在房地产再生产过程中的各种存款、贷款、投资、信托、租赁、抵押、贴现、保险、有价证券发行与交易,以及房地产金融机构所办理的各类中... 随着房地产业的发展,房地产金融在我国银行业务中所占比例也不断扩大.概括起来,房地产金融是指发生在房地产再生产过程中的各种存款、贷款、投资、信托、租赁、抵押、贴现、保险、有价证券发行与交易,以及房地产金融机构所办理的各类中间业务等各种信用活动.从银行的角度,房地产金融主要包括房地产存款业务和房地产贷款业务.而房地产贷款的盈利水平、安全性高低和流动性大小直接关系到银行房地产金融业务的成败,所以,有效地运用各种房地产贷款方式,管理好房地产贷款,是银行房地产金融业务的重要工作.目前,银行开发的房地产贷款有多种方式,这些方式是在适应我国房地产业的特点和房地产市场的发展要求,在保证银行资金的“三性” 的基础上而开发和运用的.一、商品房开发流动资金贷款.房地产开发经营企业在商品房开发业务中。 展开更多
关键词 银行 房地产 贷款方式 金融 中国
原文传递
住宅抵押贷款方式的创新
16
作者 贾广葆 潘月穗 《中国房地产》 北大核心 1997年第8期67-69,共3页
目前,我国住房金融工具是住房抵押贷款,也就是所谓“按揭”。虽然按揭购房贷款在我国已实行了10年,但由于贷款成数低、期限短、利率高、贷款额小、面广、首期付款额高、贷款安全系数低,特别是住房抵押贷款方式单一等。至今仍处于起步阶... 目前,我国住房金融工具是住房抵押贷款,也就是所谓“按揭”。虽然按揭购房贷款在我国已实行了10年,但由于贷款成数低、期限短、利率高、贷款额小、面广、首期付款额高、贷款安全系数低,特别是住房抵押贷款方式单一等。至今仍处于起步阶段,一时也很难普遍推开。所以,借鉴国外成功经验,遵循房地产资金运行的特殊规律,设计出符合我国国情的形式多样、满足于各类。 展开更多
关键词 住宅 住房抵押贷款 房地产金融 贷款方式
下载PDF
适应特区经济特点的贷款方式——抵押贷款
17
作者 丘志钢 《南方金融》 1982年第9期44-45,共2页
自我国试办经济特区以来,吸引了不少海外华侨、港澳同胞以及外国人士来投资兴办工商企业或进行其他经济活动.以深圳经济特区为例,到去年底,外商与我方合作、合资的企业已有一百四十多家.这给特区的银行带来新的课题.我国试办经济特区主... 自我国试办经济特区以来,吸引了不少海外华侨、港澳同胞以及外国人士来投资兴办工商企业或进行其他经济活动.以深圳经济特区为例,到去年底,外商与我方合作、合资的企业已有一百四十多家.这给特区的银行带来新的课题.我国试办经济特区主要是利用外资,而外资。 展开更多
关键词 抵押贷款 贷款方式 经济特点 特区经济 深圳经济特区 合资企业 借款人 银行业 利用外资 资金融通
下载PDF
对现行“存贷合一”贷款方式的改进意见
18
作者 潘永良 《上海金融》 1982年第11期20-21,共2页
现行的商业贷款办法,是沿用1973年总行会同商业部制定的商业贷款办法,对商业企业的流动资金实行存款、贷款帐户合并核算(即:“存贷合一”)。凡购进商品、支出费用和上缴税利,则增加贷款;销售商品,则收回贷款。企业贷款不需逐笔申请,订... 现行的商业贷款办法,是沿用1973年总行会同商业部制定的商业贷款办法,对商业企业的流动资金实行存款、贷款帐户合并核算(即:“存贷合一”)。凡购进商品、支出费用和上缴税利,则增加贷款;销售商品,则收回贷款。企业贷款不需逐笔申请,订立借据,确定金额和期限,而是采取存款、贷款合开一个帐户,在核定的计划指标内。 展开更多
关键词 改进意见 贷款方式 商业贷款 商业企业 确定金额 贷款帐户 流动资金 取存款 收回贷款 计划指标
原文传递
创新贷款方式 支持个私经济
19
作者 王文良 《现代金融》 2003年第9期48-48,共1页
关键词 贷款方式 个私经济 金融机构 贷款抵押物 贷款业务
下载PDF
上一页 1 2 26 下一页 到第
使用帮助 返回顶部