农村集体经营性建设用地入市研究的热点、演进与展望——基于CiteSpace的知识图谱分析

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作者 刘湖北 余斓 《科技和产业》 2024年第11期175-185,共11页

使用文献计量法和内容分析法对来自知网、万方、维普3大数据库的农村集体经营性建设用地入市的404篇研究文献作者、机构及热点进行分析,基于研究现状展望重点方向及前沿趋势。研究发现:研究人员和机构合作意识较弱,受学缘、地缘等因素... 使用文献计量法和内容分析法对来自知网、万方、维普3大数据库的农村集体经营性建设用地入市的404篇研究文献作者、机构及热点进行分析,基于研究现状展望重点方向及前沿趋势。研究发现:研究人员和机构合作意识较弱,受学缘、地缘等因素影响未能形成较为明显的研究群体;“三块地”改革试点期呈现出百花齐放的研究态势,相关研究文献数量急剧上升,2019年至今为巩固改革成果期;现有研究聚焦于集体经营性建设用地入市的制度设计、与土地征收及宅基地制度改革的关系、地方实践、收益分配等主题。利益均衡视角下集体经营性建设用地入市收益分配机制的探索与优化、城乡融合发展视域下同地同权同价的实现条件及路径、农村三项土地制度改革的法理平衡及制度设计、集体经营性建设用地入市助推乡村振兴的地方模式及发展经验等方面仍需继续深化研究,也是未来的主要研究方向。 展开更多

关键词 集体经营性建设用地入市 农地流转 “三块地”改革 CITESPACE 知识图谱

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博弈视角下工商资本下乡持续投资智慧农业经营意愿研究 被引量：1

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作者 邹筱 李艺锋 《四川轻化工大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2023年第4期61-76,共16页

伴随着数字信息通信技术在我国广大农村的渗透,智慧农业得到初步发展。智慧农业的实现可分为硬件和软件两部分,硬件部分实现农业全程机械化,软件部分通过农业大数据建立连续体数字化模型实现智能决策、精准种植。相比传统农业,智慧农业... 伴随着数字信息通信技术在我国广大农村的渗透,智慧农业得到初步发展。智慧农业的实现可分为硬件和软件两部分,硬件部分实现农业全程机械化,软件部分通过农业大数据建立连续体数字化模型实现智能决策、精准种植。相比传统农业,智慧农业是由自动化、大数据分析等新兴技术驱动的农业生产方式,具有投入成本大、投资回报周期长、使用技术门槛高等特点,尽管我国农村人均可支配收入逐年递增,但以家庭承包为主的小农户现阶段仍难以承受智慧农业所必须的智能化设备、传感器、自动化系统等智慧农业基础设施成本,需鼓励和引导社会资本下乡持续投资智慧农业经营,但现阶段工商资本投资智慧农业项目短期内难以实现盈利回笼资金,导致资本下乡投资智慧农业经营意愿难以持续。因此基于资本下乡投资智慧农业的博弈过程,文章构建迭代演化博弈模型,从利益均衡的角度对资本下乡持续投资智慧农业经营意愿展开研究。结果表明:农民在工业生产部门平均收益远高于农业生产部门的现实境地下,不管土地流转费用的高低,农户都更倾向于流转土地经营权,获取更高劳动价值。经营智慧农业要充分利用平台经济带来的优势,实现产销高效对接,提升农产品附加值,若盈利空间不足,易引起下乡资本为降低运营成本而挤占本地农户利益。同时,若无政府扶持,智慧农业经营现阶段难以依靠粮食化种植实现盈利,长期亏本运营必然导致资本外流或外逃以及出现“非粮化”问题。地方政府在扶持工商资本投资智慧农业的同时,要做好全过程监督管理,避免“非粮化”等问题的产生。 展开更多

关键词 资本下乡 智慧农业 土地流转 产销对接 投资意愿 演化博弈

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农业要素市场关联与农地经营权流转效率损失 被引量：1

3

作者 袁士超 王健 《华南农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2023年第3期95-106,共12页

基于2005—2020年中国省级农业面板数据,运用空间计量模型,从要素市场扭曲和空间失衡的角度探究了农业要素市场关联对农村土地经营权流转效率损失的影响。研究发现:农业要素市场具有关联性,农业劳动力市场和资本市场的发育会影响农村土... 基于2005—2020年中国省级农业面板数据,运用空间计量模型,从要素市场扭曲和空间失衡的角度探究了农业要素市场关联对农村土地经营权流转效率损失的影响。研究发现:农业要素市场具有关联性,农业劳动力市场和资本市场的发育会影响农村土地经营权流转市场,主要体现在劳动力市场扭曲和资本市场扭曲降低了农村土地经营权流转效率;农业生产要素空间失衡会造成周边地区农村土地经营权流转效率损失,具有空间溢出效应,从空间效应分解来看,资本市场扭曲的间接效应甚至超过了直接效应。进一步研究发现,根据全要素生产效率分解,劳动力市场扭曲和资本市场扭曲的间接效应主要体现在技术效率损失,直接效应主要体现在技术进步效率损失。因此,降低农业劳动力和资本要素市场扭曲对提高我国农村土地经营权流转效率至关重要,发展农业劳动力市场和资本市场,降低农业外包服务成本,提高农业金融的可及性,是促进我国农村土地经营权流转有效市场发育的重要途径。 展开更多

关键词 农业要素 市场关联 土地经营权流转 市场扭曲 效率损失

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交易成本框架下互联网使用、土地转入与山区农户市场参与 被引量：4

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作者 胡友 陈昕 祁春节 《经济与管理研究》 CSSCI 北大核心 2023年第6期57-76,共20页

本文基于2014年、2016年和2018年连续三期中国家庭追踪调查(CFPS)数据,运用面板截尾回归模型实证研究互联网使用对山区农户市场参与影响及土地转入对该影响的作用。结果表明:(1)互联网使用能够激励山区农户参与农业市场,即互联网使用能... 本文基于2014年、2016年和2018年连续三期中国家庭追踪调查(CFPS)数据,运用面板截尾回归模型实证研究互联网使用对山区农户市场参与影响及土地转入对该影响的作用。结果表明:(1)互联网使用能够激励山区农户参与农业市场,即互联网使用能够解决山区农户市场交易的信息成本过高的问题,从而激励山区农户积极参与农业市场交易。(2)土地转入使互联网使用对山区农户参与农业市场的激励效应得以实现,土地转入使互联网使用对山区农户参与农产品市场激励效应得以实现的作用比参与农业服务市场的作用更大。(3)互联网使用对山区农户参与农业市场的激励效应具有异质性。互联网使用对家庭平均教育水平较高、无外出务工行为的山区农户参与农产品市场的激励效应更大,对家庭平均教育水平较低、有外出务工行为的山区农户参与农业服务市场的激励效应更大。促进山区农户积极参与市场,有必要推进山区农村互联网设施建设、建立依托互联网的农业市场信息服务平台、加强山区农村互联网技能的劳动力差异化培训、适度推进山区农地的规整流转。 展开更多

关键词 互联网使用 土地转入 市场参与 交易成本 山区农户 山区农地

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农地流转价格的决定——从“一田二主”到“三权分置”

5

作者 安乔治 《价格月刊》 北大核心 2023年第3期10-16,共7页

把“一田二主”与“三权分置”置于一个连贯的历史过程看,两者分别对应着农地市场发育的初期阶段和中期阶段,田面价格由投在土地上的资本和劳动等成本决定,经营权流转价格受流转率、经济作物播种面积比例等多种因素影响,但考虑到市场发... 把“一田二主”与“三权分置”置于一个连贯的历史过程看,两者分别对应着农地市场发育的初期阶段和中期阶段,田面价格由投在土地上的资本和劳动等成本决定,经营权流转价格受流转率、经济作物播种面积比例等多种因素影响,但考虑到市场发育过程中自给自足的社会意义以及交换替代自给自足引致的社会分工,消费者对价格决定的作用凸显出来。 展开更多

关键词 一田二主 三权分置 田面价格 农地流转价格 市场化

原文传递

农地流转对象选择对土地租金水平的影响——基于地块数据的实证分析

6

作者 刘航 《农业展望》 2023年第8期28-34,共7页

中国农地流转市场中存在的大量熟人流转往往被学界认为是非正式流转,这种非正式流转往往与中国农村社会基于血缘和地缘形成的社会关系紧密相关。以市场交易中的价格机制作为切入点,基于2016年补充调研的农业农村部农村固定观察点数据,利... 中国农地流转市场中存在的大量熟人流转往往被学界认为是非正式流转,这种非正式流转往往与中国农村社会基于血缘和地缘形成的社会关系紧密相关。以市场交易中的价格机制作为切入点,基于2016年补充调研的农业农村部农村固定观察点数据,利用Tobit、 Mlogit等模型分析农地流转对象选择对土地租金水平的影响。结果表明:农地租金水平在熟人与非熟人对象中已开始趋同一致,而营利性流转动机显著促进了农地租金水平;进一步的研究表明,农地转入户在营利性动机的驱使下更偏好土地质量好的地块,并愿意为之付出更高的土地租金。这说明市场机制在中国的农地流转中发挥了重要作用,政府一方面应加强对农地流转市场的监管,促进其平稳发展,另一方面应加强高标准农田建设,提升部分质量较差地块的土地质量,促进农地流转率。 展开更多

关键词 熟人流转 农地租金 农地流转市场 营利性流转动机

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农户土地流转行为影响因素分析——以重庆市为例 被引量：35

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作者 翟辉 杨庆媛 +2 位作者 焦庆东 张月娥 文枫 《西南师范大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2011年第2期175-181,共7页

以重庆市为例,通过实地调查,应用主成分分析法,对农户土地流转行为影响因素进行实证分析,确定家庭收支、农村社会保障等是影响农户土地流转行为的重要因素,并据此提出了促进重庆市农村土地市场发展的对策建议.

关键词 重庆市 农村土地市场 土地流转 农户响应

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农村土地流转制度建设探讨 被引量：8

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作者 李世平 南灵 夏显力 《西北农林科技大学学报（自然科学版）》 CSCD 北大核心 1997年第S1期18-23,共6页

农村土地流转制度建设的重点是建立健全土地流转机制和流转市场。农村土地流转应选择计划调控与市场调节相结合的运行机制；应建立和培育包括土地所有权市场、土地使用权出让市场和土地使用权转让市场在内的完整土地流转市场体系；

关键词 农村土地 流转机制 流转市场 保障体系

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关于农村集体建设用地直接入市流转的探讨 被引量：9

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作者 许恒周 郭玉燕 宁蕊蕊 《北京理工大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2010年第1期33-37,共5页

集体建设用地入市流转是我国经济发展的必然要求,在某些经济发达地区已不可遏止。然而,由于当前的法律法规对集体建设用地的限制使其在流转中产生许多矛盾和问题,因此,解决农村集体建设用地在入市流转中的法律法规问题成为当务之急。从... 集体建设用地入市流转是我国经济发展的必然要求,在某些经济发达地区已不可遏止。然而,由于当前的法律法规对集体建设用地的限制使其在流转中产生许多矛盾和问题,因此,解决农村集体建设用地在入市流转中的法律法规问题成为当务之急。从当前集体建设用地入市流转的法律空间及可行性入手,提出有关集体建设用地入市流转的法理思考。 展开更多

关键词 集体建设用地 流转 市场

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农地内部流转市场研究进展与展望 被引量：10

10

作者 康雄华 张安录 王世新 《国土资源科技管理》 2008年第1期6-10,共5页

在阐述我国农地内部流转市场演变过程和发展现状基础上,对国内外相关文献的研究内容、方法和结论进行全面细致分析,指出未来农地内部流转市场研究的一个重要方向是:建立农地内部流转市场发育程度评价指标,探讨流转市场的时空发展规律,... 在阐述我国农地内部流转市场演变过程和发展现状基础上,对国内外相关文献的研究内容、方法和结论进行全面细致分析,指出未来农地内部流转市场研究的一个重要方向是:建立农地内部流转市场发育程度评价指标,探讨流转市场的时空发展规律,同时进行流转市场的综合绩效评价,奠定未来农地内部流转市场宏观调控的理论基础。 展开更多

关键词 农地 内部流转 流转市场 进展与展望

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重庆市忠县农村土地流转市场化程度评价 被引量：5

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作者 王玲燕 邱道持 +1 位作者 钱昱如 陈斌 《中国农学通报》 CSCD 北大核心 2009年第17期326-330,共5页

在建设社会主义新农村和发展现代农业的背景下,农村土地市场化流转问题一直受到社会各界的关注。为了探索科学合理的市场化程度评价方法,提高农地配置与利用效率,为政府决策提供理论依据,研究采用文献资料法、理论分析法、多指标综合评... 在建设社会主义新农村和发展现代农业的背景下,农村土地市场化流转问题一直受到社会各界的关注。为了探索科学合理的市场化程度评价方法,提高农地配置与利用效率,为政府决策提供理论依据,研究采用文献资料法、理论分析法、多指标综合评价法、比较法对研究区域农地流转市场化程度进行了初步评价。研究结果表明:重庆市忠县农村土地流转市场化程度低于东部沿海发达城市,农村集体土地市场化流转程度低于城市国有土地。这说明市场在农地资源配置中的基础性作用还远远没有发挥,农村土地市场建设滞后,市场机制不健全,配套政策不到位。提出建立农地流转市场、明晰农地产权关系是推进农村土地流转市场化的必然选择。 展开更多

关键词 市场化 农村土地流转 忠县

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湖北省农村土地承包经营权流转的现状和特征分析 被引量：4

12

作者 杨佳 柏振忠 王红玲 《生态经济》 CSSCI 北大核心 2009年第6期56-60,共5页

鼓励农村土地依法自愿有偿流转是我国改革开放以来一贯的农村政策。进入新世纪以来,《农村土地承包法》、《物权法》以及十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》等一系列法律法规及政策的出台,进一步... 鼓励农村土地依法自愿有偿流转是我国改革开放以来一贯的农村政策。进入新世纪以来,《农村土地承包法》、《物权法》以及十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》等一系列法律法规及政策的出台,进一步完善了农村土地的承包经营权,有利于加快农村土地的流转。文章就湖北省农村土地承包经营权的流转情况进行了调查研究,总结了新世纪以来农地流转出现的新问题,并从农地流转市场的供求角度分析了阻碍流转的因素,最后就加快农地流转进行了探讨。 展开更多

关键词 农村土地 承包经营权 流转市场 供求

原文传递

区域农村劳动力市场发育对农地流转的影响——以江苏省宝应县为例 被引量：52

13

作者 谭丹 黄贤金 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2007年第6期64-68,共5页

研究目的:揭示农村劳动力市场发育对于农地流转的影响程度。研究方法:实证分析法。研究结果:农地流转率与家庭非农就业率正相关,农户家庭非农就业率提高1%,农村土地流转率将提高16.26%。研究结论:依据农村劳动力市场发育与农地流转的内... 研究目的:揭示农村劳动力市场发育对于农地流转的影响程度。研究方法:实证分析法。研究结果:农地流转率与家庭非农就业率正相关,农户家庭非农就业率提高1%,农村土地流转率将提高16.26%。研究结论:依据农村劳动力市场发育与农地流转的内在关系,通过加快户籍制度改革以及非农就业农民社会保障制度的建设,进一步促进农地流转,促进农地规模经营,积极推进新农村建设和现代农业发展。 展开更多

关键词 农村劳动力市场 农地流转 农户问卷调查 计量模型

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自我剥削、禀赋效应与农地流转潜在市场发育——兼论经济欠发达地区小农户生产方式转型 被引量：24

14

作者 马贤磊 沈怡 +1 位作者 仇童伟 刘洪彬 《中国人口·资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第1期40-47,共8页

以家庭均包制为主要经营特征的农村土地制度曾一度引致农户农业生产积极性的提高和农业生产效率的快速增长,但由此导致的细碎化小规模的农地经营特征和农业生产成本的上升却造成了农地经营的自我剥削现象普遍存在,加之传统的村庄惯习和... 以家庭均包制为主要经营特征的农村土地制度曾一度引致农户农业生产积极性的提高和农业生产效率的快速增长,但由此导致的细碎化小规模的农地经营特征和农业生产成本的上升却造成了农地经营的自我剥削现象普遍存在,加之传统的村庄惯习和土地占有关系诱致的农户对农地的禀赋效应,共同导致农户农地经营的自我剥削属性与土地的市场处置行为呈现出内在运行机制不一致性。为此,本文采用引入交叉项的Probit模型,并利用江西省丰城市和遂川县的706户农户调查数据经验分析了小农户的自我剥削和农地禀赋效应对农地流转潜在市场发育的影响。理论分析表明,农地经营的自我剥削特征与农地市场化具有一致性倾向,但农地的人格化财产属性引致的农户禀赋效应造成了农户农地经营自我剥削感知度的下降,并削弱了要素经营属性与市场配置行为的匹配。经验分析结果发现,小农户低效率农地经营导致的自我剥削与农地禀赋效应分别激励农地流转市场的潜在供给和需求。同时,农地禀赋效应弱化了自我剥削对农地流转潜在需求和供给的诱发作用。为此,本文认为降低农户的土地禀赋效应是欠发达地区小农户转型的总体方向,它为农地由小农户流向生产大户和培育部分小农户成为新型农业经营主体提供保障。文章主要从家庭决策的利益导向化、农地流转市场与劳动力市场发展的不一致性及农村制度供给等维度提出了经济欠发达地区小农户转变农业生产方式,跳出自我剥削陷阱的政策建议。具体措施包括:1切实保障小农户的基本权益,提高他们在家庭资源配置中的预期收益;2在初次规模经营补贴、农业基本补贴机制转变、经营者生产奖励、专业技能培训、市场信息供给等层面加大投入力度,同时完善农村社会保障体系,以降低小农户转型的难度与风险。 展开更多

关键词 农地流转 生产方式转变 潜在市场 自我剥削 禀赋效应

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农村土地制度:变革历程与创新意义 被引量：41

15

作者 罗必良 《南方经济》 CSSCI 北大核心 2008年第11期3-12,共10页

一个"好制度",应该在环境约束条件下最能有效实现制度目标的制度安排。中国农地制度的变革的基本演进路径,是制度安排满足制度目标。早期的制度目标是迎合制度供给主题的意图,后期的制度目标则是满足制度需求主体的诉求。目... 一个"好制度",应该在环境约束条件下最能有效实现制度目标的制度安排。中国农地制度的变革的基本演进路径,是制度安排满足制度目标。早期的制度目标是迎合制度供给主题的意图,后期的制度目标则是满足制度需求主体的诉求。目前进行的"新土改",核心就是促进土地流转,推进土地要素的资本化与市场化,提升农民土地产权的强度。 展开更多

关键词 制度安排 土地制度 产权流转 市场化

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国外关于农地流转的理论研究与启示 被引量：11

16

作者 刘克春 《经济学家》 CSSCI 北大核心 2008年第6期20-24,共5页

本文认为,比较国内外农地流转,中国农地流转率偏低,土地私有化并不必然带来有效土地市场的建立,土地租赁市场已经成为农地资源配置的最主要方式。农地市场的发育不仅取决于农地产权制度,交易费用、制度环境、经济环境、非农产业的发展... 本文认为,比较国内外农地流转,中国农地流转率偏低,土地私有化并不必然带来有效土地市场的建立,土地租赁市场已经成为农地资源配置的最主要方式。农地市场的发育不仅取决于农地产权制度,交易费用、制度环境、经济环境、非农产业的发展、农业劳动力转移等也是影响农地流转的因素,甚至是更为重要的因素。实行农地制度创新,培育土地使用权市场,推动非农产业的发展,发展农村金融与保险市场,积极创造良好的外部环境,是培育中国土地市场,推动农地流转的根本途径。 展开更多

关键词 农地流转 土地租赁市场 启示

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城乡统筹视角的重庆市农村土地流转制度探索 被引量：1

17

作者 洪红 周军 《重庆社会科学》 2009年第5期48-51,共4页

土地资源是人类生产和生活的物质基础。随着社会的不断进步,过去的土地制度已经不再适用于今天。在"三农"问题被提上议事日程之际,农村土地的使用制度显得越来越重要,重庆市作为全国统筹城乡综合配套改革试验区,各区县在农村... 土地资源是人类生产和生活的物质基础。随着社会的不断进步,过去的土地制度已经不再适用于今天。在"三农"问题被提上议事日程之际,农村土地的使用制度显得越来越重要,重庆市作为全国统筹城乡综合配套改革试验区,各区县在农村土地流转方面作了一些有益的尝试,农村土地市场已经形成,然而国家相关法律、法规的模糊使得农村土地流转管理不规范,并由此带来了一些问题。因此,如何使农村土地流转向合理化、规范化、合法化方向发展,已成为急需解决的现实问题。 展开更多

关键词 农村土地 流转 土地市场

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土地财政驱动农村建设用地入市区域正效应 被引量：2

18

作者 王玉波 《地域研究与开发》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第1期131-137,共7页

新型城镇化还需要土地财政发挥正向作用,加之农村建设用地低效、隐形市场的存在以及国家提出建立城乡统一的建设用地市场,土地财政必然驱动农村建设用地入市。选取2001—2015年土地财政与农村、城镇建设用地数据,采用聚类分析方法,结合... 新型城镇化还需要土地财政发挥正向作用,加之农村建设用地低效、隐形市场的存在以及国家提出建立城乡统一的建设用地市场,土地财政必然驱动农村建设用地入市。选取2001—2015年土地财政与农村、城镇建设用地数据,采用聚类分析方法,结合区域临近原则及经济社会发展情况,将我国31个省份(未含港澳台地区)土地财政驱动农村建设用地入市作用程度由高至低划分为7个区域。驱动程度最强的区域农村建设用地入市潜力相对于国有土地出让面积的替代作用最小。农村建设用地入市对于农民财产性增收贡献、增加区域生产要素及推动经济增长、减少地方政府征地引发的社会弊端及其程度区域差异显著。从鼓励农民参与投资开发、建设土地指标储备制度、指标异地流转入市等方面,构建兴利除弊的区域调控政策。 展开更多

关键词 土地财政 农村建设用地 入市 区域正效应

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农村土地流转与劳动力转移互动关系问题研究 被引量：6

19

作者 杨钧 《河南科技学院学报（社会科学版）》 2013年第1期12-16,共5页

土地和劳动力是经济社会尤其是农村经济社会发展两个重要的资源。如何构建农村土地流转与劳动力转移的良性互动关系,是实现工业化、城镇化和农业现代化"三化同步"的关键问题之一。文章探讨了农村土地流转与劳动力转移的现状... 土地和劳动力是经济社会尤其是农村经济社会发展两个重要的资源。如何构建农村土地流转与劳动力转移的良性互动关系,是实现工业化、城镇化和农业现代化"三化同步"的关键问题之一。文章探讨了农村土地流转与劳动力转移的现状、相互关系及面临的问题,提出了构建二者良性互动关系的策略。 展开更多

关键词 农村土地流转 劳动力转移 社会保障机制 市场交易

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农村土地流转市场构建的困局与破解——基于理性人视角 被引量：3

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作者 刘灵辉 陈银蓉 刘晓慧 《乡镇经济》 2009年第7期4-8,共5页

依法鼓励农户通过多种途径进行土地承包经营权流转,是实现农业规模化经营的路径选择。然而从理性人的角度,当前农村土地流转市场存在着低收益、高成本、高风险、利益复杂性等问题,这无疑阻碍着农地流转双方进入市场的积极性。文章通过... 依法鼓励农户通过多种途径进行土地承包经营权流转,是实现农业规模化经营的路径选择。然而从理性人的角度,当前农村土地流转市场存在着低收益、高成本、高风险、利益复杂性等问题,这无疑阻碍着农地流转双方进入市场的积极性。文章通过分析当前农地流转市场的缺陷,构建了农地流转市场的模式,提出了运行机制。最后,重点提出了建设农村土地流转市场、破解农村土地流转困局的对策和建议。 展开更多

关键词 农村土地流转 市场构建 制度设计 理性人

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