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浅议上海市住宅修缮工程实施过程中需要重视的几个方面 被引量：4
1
作者 暴智浩 王金前 《住宅科技》 2012年第8期56-58,共3页
为了完成上海市住房发展"十二五"规划中关于完成旧住房综合改造和修缮5000万m2的目标,各区(县)将进入大规模的住宅修缮工程实施过程。文章讨论了在目前住宅修缮工程领域的监督管理体系、技术标准体系等方面还不够完善的情况下... 为了完成上海市住房发展"十二五"规划中关于完成旧住房综合改造和修缮5000万m2的目标,各区(县)将进入大规模的住宅修缮工程实施过程。文章讨论了在目前住宅修缮工程领域的监督管理体系、技术标准体系等方面还不够完善的情况下,大规模实施住宅修缮工程需要重视的几个方面的问题。 展开更多
关键词 住宅修缮工程 查勘与设计 监督抽检
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住宅修缮工程施工组织设计的编制方法
2
作者 王金前 《住宅科技》 2012年第12期43-45,共3页
根据施工组织设计编制的一般方案,结合住宅修缮工程的特点,创造性地提出了住宅修缮工程施工组织设计的编制原则、编制依据、编制程序及内容,突出了居民协调工作方案、安全文明施工措施方案在住宅修缮工程施工组织设计中的重要性,对于住... 根据施工组织设计编制的一般方案,结合住宅修缮工程的特点,创造性地提出了住宅修缮工程施工组织设计的编制原则、编制依据、编制程序及内容,突出了居民协调工作方案、安全文明施工措施方案在住宅修缮工程施工组织设计中的重要性,对于住宅修缮工程施工组织的编制具有借鉴意义。 展开更多
关键词 住宅修缮工程 施工组织设计 居民协调工作
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修缮工程中屋面防水材料选用与通病治理 被引量：3
3
作者 王金前 《建筑科技》 2022年第2期64-67,共4页
在上海市住宅修缮工程中,经常会发生房屋漏水问题。为了解决老旧小区房屋屋面的渗水难题,针对屋面防水在修缮工程中的材质和质量通病,从上海市住宅修缮工程中的实际应用状况出发。通过分析防水材料的选用、防水构造施工、出现渗漏水问... 在上海市住宅修缮工程中,经常会发生房屋漏水问题。为了解决老旧小区房屋屋面的渗水难题,针对屋面防水在修缮工程中的材质和质量通病,从上海市住宅修缮工程中的实际应用状况出发。通过分析防水材料的选用、防水构造施工、出现渗漏水问题的治理方式三方面进行展开,逐步深入地阐述在旧房改造中防水工程的系统性要点。通过技术应用与需要改进的要素,旨在为解决老旧小区的防水问题提供技术性的参考依据。 展开更多
关键词 修缮工程 防水 防水材料 漏水治理
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建筑排水管在修缮工程中的技术应用
4
作者 王金前 《上海建材》 2022年第1期33-36,43,共5页
结合自身多年餉工作经验,在上海市住宅修缮工程中,针对住宅建筑排水设置中管道向材质和技术特性,从排水管系统材料在上海市住宅修缮工程中餉实际应用状况出发,阐述上海市老旧小区对于管道修缮的应用与需要改进的要素。
关键词 住宅修缮工程 排水管 技术应用
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既有建筑改造外窗隔声性能选型分析 被引量：9
5
作者 蔡乐刚 朱杰 《施工技术》 CAS 2019年第15期33-36,共4页
建筑外窗一般为既有建筑隔声的薄弱点,通过分析不同影响因素对窗隔声性能的影响规律,提出既有建筑隔声改造外窗选型设计流程为室外声环境噪声级监测、外窗隔声性能要求值测算、窗类型选取、开启形式选取、窗框型材及玻璃构造设计。结合... 建筑外窗一般为既有建筑隔声的薄弱点,通过分析不同影响因素对窗隔声性能的影响规律,提出既有建筑隔声改造外窗选型设计流程为室外声环境噪声级监测、外窗隔声性能要求值测算、窗类型选取、开启形式选取、窗框型材及玻璃构造设计。结合建筑外窗空气声隔声性能分级标准及测试结果,优化不同隔声等级的隔声窗选型参数。 展开更多
关键词 既有建筑 外窗 隔声性能 改造 选型
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基于既有房屋信息系统的安全管理预警技术研究与应用 被引量：7
6
作者 朱杰 陈洋 蔡乐刚 《安全与环境工程》 CAS 北大核心 2018年第3期166-171,共6页
预警技术引入并应用于既有房屋安全管理,可实现对房屋安全隐患或危险状态提前警示警报,是加强房屋安全管理的重要方式。结合典型房屋安全事故致因分析及老旧住房安全排查分析结果,提炼既有房屋安全关键风险因素,提出5种典型的房屋安全... 预警技术引入并应用于既有房屋安全管理,可实现对房屋安全隐患或危险状态提前警示警报,是加强房屋安全管理的重要方式。结合典型房屋安全事故致因分析及老旧住房安全排查分析结果,提炼既有房屋安全关键风险因素,提出5种典型的房屋安全管理预警类型,即结构安全监测预警、年久失修预警、房屋损坏行为或损坏状态预警、相邻工程施工影响预警和自然灾害影响预警;探讨了房屋安全管理的预警等级、预警阈值及预警实施路径,并结合房屋安全管理信息系统,通过案例应用,验证了预警技术在房屋安全管理中具有良好的应用性,可为城市房屋安全管理提供参考与技术支持。 展开更多
关键词 既有房屋 安全管理 预警技术 信息系统 安全监测
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隔声板应用于混凝土阳台栏板隔声改造可行性分析 被引量：1
7
作者 朱杰 蔡乐刚 陈洋 《噪声与振动控制》 CSCD 2018年第6期131-134,183,共5页
既有住宅建筑阳台栏板为混凝土薄板,可能存在隔声性能不足的风险。在降噪隔声改造过程中,为有效避免资源浪费及增加建筑垃圾,探索采取增设隔声板提升阳台栏板整体隔声性能的可行性。实验设计了3种不同厚度的混凝土板,实验室内测试其增... 既有住宅建筑阳台栏板为混凝土薄板,可能存在隔声性能不足的风险。在降噪隔声改造过程中,为有效避免资源浪费及增加建筑垃圾,探索采取增设隔声板提升阳台栏板整体隔声性能的可行性。实验设计了3种不同厚度的混凝土板,实验室内测试其增设隔声板前后的隔声量。研究结果显示,60 mm～70 mm厚混凝土板的交通噪声频谱修正后隔声量达到40 dB以上,临界频率位于160 Hz～250 Hz频率范围,在临界频率以上范围基本符合质量定律;增设隔声板可一定程度提高混凝土板的隔声性能,但提升幅度差异性较大,一定范围内,增加混凝土板厚度对隔声性能提升较增设隔声板更有效。 展开更多
关键词 声学 隔声 混凝土板 隔声板 阳台 降噪隔声改造
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BIM技术在里弄建筑更新改造中的应用研究 被引量：1
8
作者 蔡乐刚 朱杰 《土木建筑工程信息技术》 2020年第2期22-27,共6页
里弄建筑更新改造兼顾历史风貌保护和民生改善的要求,传统设计与管理方式往往存在居民沟通协调难、效率低等困难。本文梳理了当前里弄建筑改造所面临的困难,探讨了里弄建筑BIM模型构建的总体思路与关键要点,并从里弄建筑更新改造前期设... 里弄建筑更新改造兼顾历史风貌保护和民生改善的要求,传统设计与管理方式往往存在居民沟通协调难、效率低等困难。本文梳理了当前里弄建筑改造所面临的困难,探讨了里弄建筑BIM模型构建的总体思路与关键要点,并从里弄建筑更新改造前期设计、改造施工及运维管理三个阶段分析BIM技术的应用性,认为BIM技术引入里弄建筑更新改造具有显著的应用优势。 展开更多
关键词 里弄建筑 BIM 更新 改造 保护
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关于《房屋完损等级评定标准》修编的几点思考 被引量：1
9
作者 李占鸿 朱杰 《住宅科技》 2020年第4期56-58,共3页
《房屋完损等级评定标准(试行)》已编制使用超过35年,在实际应用中存在一些不足,亟需修编制订。文章对房屋完损等级评定标准的目的、适用范围、评定项目划分、完损等级划分及评定方法等方面进行系统分析,认为房屋完损等级评定主要从房... 《房屋完损等级评定标准(试行)》已编制使用超过35年,在实际应用中存在一些不足,亟需修编制订。文章对房屋完损等级评定标准的目的、适用范围、评定项目划分、完损等级划分及评定方法等方面进行系统分析,认为房屋完损等级评定主要从房屋正常使用性角度评定房屋的完好损坏状况,不涉及结构安全性评定;根据房屋建筑的系统构成,优化房屋完损评定项目划分,并考虑建筑装饰分项中各子项的影响比重差异,建议引入不同权重系数和设计半定量化的评定方法,使评定结果相对更科学。 展开更多
关键词 房屋完损等级 标准 检测 评定
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对沥青防水卷材萃取效果影响因素的探讨
10
作者 马颖莹 傅丽华 《住宅科技》 2015年第7期43-45,共3页
试验发现,通过选取不同的萃取剂、去除材料表面隔离层及提高破碎度、浸渍处理、改变加热温度等措施,能提高弹性体改性沥青防水卷材的萃取效果。
关键词 萃取效果 萃取剂 隔离层 破碎度 浸渍处理 加热温度
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