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浅议上海市住宅修缮工程实施过程中需要重视的几个方面
被引量：
4
1
作者
暴智浩
王金前
《住宅科技》
2012年第8期56-58,共3页
为了完成上海市住房发展"十二五"规划中关于完成旧住房综合改造和修缮5000万m2的目标,各区(县)将进入大规模的住宅修缮工程实施过程。文章讨论了在目前住宅修缮工程领域的监督管理体系、技术标准体系等方面还不够完善的情况下...
为了完成上海市住房发展"十二五"规划中关于完成旧住房综合改造和修缮5000万m2的目标,各区(县)将进入大规模的住宅修缮工程实施过程。文章讨论了在目前住宅修缮工程领域的监督管理体系、技术标准体系等方面还不够完善的情况下,大规模实施住宅修缮工程需要重视的几个方面的问题。
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关键词
住宅修缮工程
查勘与设计
监督抽检
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职称材料
住宅修缮工程施工组织设计的编制方法
2
作者
王金前
《住宅科技》
2012年第12期43-45,共3页
根据施工组织设计编制的一般方案,结合住宅修缮工程的特点,创造性地提出了住宅修缮工程施工组织设计的编制原则、编制依据、编制程序及内容,突出了居民协调工作方案、安全文明施工措施方案在住宅修缮工程施工组织设计中的重要性,对于住...
根据施工组织设计编制的一般方案,结合住宅修缮工程的特点,创造性地提出了住宅修缮工程施工组织设计的编制原则、编制依据、编制程序及内容,突出了居民协调工作方案、安全文明施工措施方案在住宅修缮工程施工组织设计中的重要性,对于住宅修缮工程施工组织的编制具有借鉴意义。
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关键词
住宅修缮工程
施工组织设计
居民协调工作
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职称材料
基于既有房屋信息系统的安全管理预警技术研究与应用
被引量：
7
3
作者
朱杰
陈洋
蔡乐刚
《安全与环境工程》
CAS
北大核心
2018年第3期166-171,共6页
预警技术引入并应用于既有房屋安全管理,可实现对房屋安全隐患或危险状态提前警示警报,是加强房屋安全管理的重要方式。结合典型房屋安全事故致因分析及老旧住房安全排查分析结果,提炼既有房屋安全关键风险因素,提出5种典型的房屋安全...
预警技术引入并应用于既有房屋安全管理,可实现对房屋安全隐患或危险状态提前警示警报,是加强房屋安全管理的重要方式。结合典型房屋安全事故致因分析及老旧住房安全排查分析结果,提炼既有房屋安全关键风险因素,提出5种典型的房屋安全管理预警类型,即结构安全监测预警、年久失修预警、房屋损坏行为或损坏状态预警、相邻工程施工影响预警和自然灾害影响预警;探讨了房屋安全管理的预警等级、预警阈值及预警实施路径,并结合房屋安全管理信息系统,通过案例应用,验证了预警技术在房屋安全管理中具有良好的应用性,可为城市房屋安全管理提供参考与技术支持。
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关键词
既有房屋
安全管理
预警技术
信息系统
安全监测
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职称材料
BIM技术在里弄建筑更新改造中的应用研究
被引量：
1
4
作者
蔡乐刚
朱杰
《土木建筑工程信息技术》
2020年第2期22-27,共6页
里弄建筑更新改造兼顾历史风貌保护和民生改善的要求,传统设计与管理方式往往存在居民沟通协调难、效率低等困难。本文梳理了当前里弄建筑改造所面临的困难,探讨了里弄建筑BIM模型构建的总体思路与关键要点,并从里弄建筑更新改造前期设...
里弄建筑更新改造兼顾历史风貌保护和民生改善的要求,传统设计与管理方式往往存在居民沟通协调难、效率低等困难。本文梳理了当前里弄建筑改造所面临的困难,探讨了里弄建筑BIM模型构建的总体思路与关键要点,并从里弄建筑更新改造前期设计、改造施工及运维管理三个阶段分析BIM技术的应用性,认为BIM技术引入里弄建筑更新改造具有显著的应用优势。
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关键词
里弄建筑
BIM
更新
改造
保护
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职称材料
既有建筑改造外窗隔声性能选型分析
被引量：
9
5
作者
蔡乐刚
朱杰
《施工技术》
CAS
2019年第15期33-36,共4页
建筑外窗一般为既有建筑隔声的薄弱点,通过分析不同影响因素对窗隔声性能的影响规律,提出既有建筑隔声改造外窗选型设计流程为室外声环境噪声级监测、外窗隔声性能要求值测算、窗类型选取、开启形式选取、窗框型材及玻璃构造设计。结合...
建筑外窗一般为既有建筑隔声的薄弱点,通过分析不同影响因素对窗隔声性能的影响规律,提出既有建筑隔声改造外窗选型设计流程为室外声环境噪声级监测、外窗隔声性能要求值测算、窗类型选取、开启形式选取、窗框型材及玻璃构造设计。结合建筑外窗空气声隔声性能分级标准及测试结果,优化不同隔声等级的隔声窗选型参数。
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关键词
既有建筑
外窗
隔声性能
改造
选型
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职称材料
隔声板应用于混凝土阳台栏板隔声改造可行性分析
被引量：
1
6
作者
朱杰
蔡乐刚
陈洋
《噪声与振动控制》
CSCD
2018年第6期131-134,183,共5页
既有住宅建筑阳台栏板为混凝土薄板,可能存在隔声性能不足的风险。在降噪隔声改造过程中,为有效避免资源浪费及增加建筑垃圾,探索采取增设隔声板提升阳台栏板整体隔声性能的可行性。实验设计了3种不同厚度的混凝土板,实验室内测试其增...
既有住宅建筑阳台栏板为混凝土薄板,可能存在隔声性能不足的风险。在降噪隔声改造过程中,为有效避免资源浪费及增加建筑垃圾,探索采取增设隔声板提升阳台栏板整体隔声性能的可行性。实验设计了3种不同厚度的混凝土板,实验室内测试其增设隔声板前后的隔声量。研究结果显示,60 mm～70 mm厚混凝土板的交通噪声频谱修正后隔声量达到40 dB以上,临界频率位于160 Hz～250 Hz频率范围,在临界频率以上范围基本符合质量定律;增设隔声板可一定程度提高混凝土板的隔声性能,但提升幅度差异性较大,一定范围内,增加混凝土板厚度对隔声性能提升较增设隔声板更有效。
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关键词
声学
隔声
混凝土板
隔声板
阳台
降噪隔声改造
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职称材料
关于《房屋完损等级评定标准》修编的几点思考
被引量：
1
7
作者
李占鸿
朱杰
《住宅科技》
2020年第4期56-58,共3页
《房屋完损等级评定标准(试行)》已编制使用超过35年,在实际应用中存在一些不足,亟需修编制订。文章对房屋完损等级评定标准的目的、适用范围、评定项目划分、完损等级划分及评定方法等方面进行系统分析,认为房屋完损等级评定主要从房...
《房屋完损等级评定标准(试行)》已编制使用超过35年,在实际应用中存在一些不足,亟需修编制订。文章对房屋完损等级评定标准的目的、适用范围、评定项目划分、完损等级划分及评定方法等方面进行系统分析,认为房屋完损等级评定主要从房屋正常使用性角度评定房屋的完好损坏状况,不涉及结构安全性评定;根据房屋建筑的系统构成,优化房屋完损评定项目划分,并考虑建筑装饰分项中各子项的影响比重差异,建议引入不同权重系数和设计半定量化的评定方法,使评定结果相对更科学。
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关键词
房屋完损等级
标准
检测
评定
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职称材料
题名
浅议上海市住宅修缮工程实施过程中需要重视的几个方面
被引量：
4
1
作者
暴智浩
王金前
机构
上海市
黄浦区住房保障和房屋管理局
上海市
房地产
科学研究院
(
上海市
住宅
修缮
工程质量
检测
中心
)
出处
《住宅科技》
2012年第8期56-58,共3页
文摘
为了完成上海市住房发展"十二五"规划中关于完成旧住房综合改造和修缮5000万m2的目标,各区(县)将进入大规模的住宅修缮工程实施过程。文章讨论了在目前住宅修缮工程领域的监督管理体系、技术标准体系等方面还不够完善的情况下,大规模实施住宅修缮工程需要重视的几个方面的问题。
关键词
住宅修缮工程
查勘与设计
监督抽检
Keywords
housing repair engineering, survey and design, supervision and samplinginspection
分类号
TU746.3 [建筑科学—建筑技术科学]
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职称材料
题名
住宅修缮工程施工组织设计的编制方法
2
作者
王金前
机构
上海市
房地产
科学研究院
(
上海市
住宅
修缮
工程质量
检测
中心
)
出处
《住宅科技》
2012年第12期43-45,共3页
文摘
根据施工组织设计编制的一般方案,结合住宅修缮工程的特点,创造性地提出了住宅修缮工程施工组织设计的编制原则、编制依据、编制程序及内容,突出了居民协调工作方案、安全文明施工措施方案在住宅修缮工程施工组织设计中的重要性,对于住宅修缮工程施工组织的编制具有借鉴意义。
关键词
住宅修缮工程
施工组织设计
居民协调工作
Keywords
housing renovation project, construction organization design, residentcoordination work
分类号
TU721 [建筑科学—建筑技术科学]
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职称材料
题名
基于既有房屋信息系统的安全管理预警技术研究与应用
被引量：
7
3
作者
朱杰
陈洋
蔡乐刚
机构
上海市
房地产
科学研究院
(
上海市
住宅
修缮
工程质量
检测
中心
)
上海市
建设
工程
安全
质量
监督总站
出处
《安全与环境工程》
CAS
北大核心
2018年第3期166-171,共6页
基金
上海市科学技术委员会基金项目(16DZ1200100
14DZ1207000)
文摘
预警技术引入并应用于既有房屋安全管理,可实现对房屋安全隐患或危险状态提前警示警报,是加强房屋安全管理的重要方式。结合典型房屋安全事故致因分析及老旧住房安全排查分析结果,提炼既有房屋安全关键风险因素,提出5种典型的房屋安全管理预警类型,即结构安全监测预警、年久失修预警、房屋损坏行为或损坏状态预警、相邻工程施工影响预警和自然灾害影响预警;探讨了房屋安全管理的预警等级、预警阈值及预警实施路径,并结合房屋安全管理信息系统,通过案例应用,验证了预警技术在房屋安全管理中具有良好的应用性,可为城市房屋安全管理提供参考与技术支持。
关键词
既有房屋
安全管理
预警技术
信息系统
安全监测
Keywords
exsisting house
safety management
pre-warning technology
information system
safety monitor
分类号
X924.4 [环境科学与工程—安全科学]
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职称材料
题名
BIM技术在里弄建筑更新改造中的应用研究
被引量：
1
4
作者
蔡乐刚
朱杰
机构
上海市房地产科学研究院上海市住宅修缮工程质量检测中心
上海市
建设
工程
安全
质量
监督总站
出处
《土木建筑工程信息技术》
2020年第2期22-27,共6页
基金
上海市科学技术委员会基金项目“老旧住区绿色高效改造关键技术研究与应用示范”(编号:19DZ1202500)
上海市科学技术委员会基金项目“上海里弄建筑保护与利用关键技术研究及示范”(编号:17DZ1203700)。
文摘
里弄建筑更新改造兼顾历史风貌保护和民生改善的要求,传统设计与管理方式往往存在居民沟通协调难、效率低等困难。本文梳理了当前里弄建筑改造所面临的困难,探讨了里弄建筑BIM模型构建的总体思路与关键要点,并从里弄建筑更新改造前期设计、改造施工及运维管理三个阶段分析BIM技术的应用性,认为BIM技术引入里弄建筑更新改造具有显著的应用优势。
关键词
里弄建筑
BIM
更新
改造
保护
Keywords
Lilong Buildings
Building Information Modeling(BIM)
Renovation
Reconstruction
Protection
分类号
TU17 [建筑科学—建筑理论]
下载PDF
职称材料
题名
既有建筑改造外窗隔声性能选型分析
被引量：
9
5
作者
蔡乐刚
朱杰
机构
上海市
房地产
科学研究院
(
上海市
住宅
修缮
工程质量
检测
中心
)
上海市
建设
工程
安全
质量
监督总站
出处
《施工技术》
CAS
2019年第15期33-36,共4页
基金
上海市科学技术委员会基金项目(17DZ1203700
14231201100)
文摘
建筑外窗一般为既有建筑隔声的薄弱点,通过分析不同影响因素对窗隔声性能的影响规律,提出既有建筑隔声改造外窗选型设计流程为室外声环境噪声级监测、外窗隔声性能要求值测算、窗类型选取、开启形式选取、窗框型材及玻璃构造设计。结合建筑外窗空气声隔声性能分级标准及测试结果,优化不同隔声等级的隔声窗选型参数。
关键词
既有建筑
外窗
隔声性能
改造
选型
Keywords
existing buildings
external windows
sound insulation property
transforms
selection
分类号
TU228 [建筑科学—建筑设计及理论]
下载PDF
职称材料
题名
隔声板应用于混凝土阳台栏板隔声改造可行性分析
被引量：
1
6
作者
朱杰
蔡乐刚
陈洋
机构
上海市房地产科学研究院上海市住宅修缮工程质量检测中心
上海市
建设
工程
安全
质量
监督总站
出处
《噪声与振动控制》
CSCD
2018年第6期131-134,183,共5页
基金
上海市科学技术委员会基金资助项目(14231201100)
上海市科学技术委员会基金资助项目(17DZ1203700)
文摘
既有住宅建筑阳台栏板为混凝土薄板,可能存在隔声性能不足的风险。在降噪隔声改造过程中,为有效避免资源浪费及增加建筑垃圾,探索采取增设隔声板提升阳台栏板整体隔声性能的可行性。实验设计了3种不同厚度的混凝土板,实验室内测试其增设隔声板前后的隔声量。研究结果显示,60 mm～70 mm厚混凝土板的交通噪声频谱修正后隔声量达到40 dB以上,临界频率位于160 Hz～250 Hz频率范围,在临界频率以上范围基本符合质量定律;增设隔声板可一定程度提高混凝土板的隔声性能,但提升幅度差异性较大,一定范围内,增加混凝土板厚度对隔声性能提升较增设隔声板更有效。
关键词
声学
隔声
混凝土板
隔声板
阳台
降噪隔声改造
Keywords
acoustics
sound insulation
concrete slab
acoustic panel
balcony
noise reduction reform
分类号
TU112.21 [建筑科学—建筑理论]
TU112.3 [建筑科学—建筑理论]
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职称材料
题名
关于《房屋完损等级评定标准》修编的几点思考
被引量：
1
7
作者
李占鸿
朱杰
机构
上海市
房地产
科学研究院
(
上海市
住宅
修缮
工程质量
检测
中心
)
上海
房屋
质量
检测
站
出处
《住宅科技》
2020年第4期56-58,共3页
基金
国家重点研发计划“城镇建筑结构运维安全保障关键技术”资助(编号:2017YFC0806100)。
文摘
《房屋完损等级评定标准(试行)》已编制使用超过35年,在实际应用中存在一些不足,亟需修编制订。文章对房屋完损等级评定标准的目的、适用范围、评定项目划分、完损等级划分及评定方法等方面进行系统分析,认为房屋完损等级评定主要从房屋正常使用性角度评定房屋的完好损坏状况,不涉及结构安全性评定;根据房屋建筑的系统构成,优化房屋完损评定项目划分,并考虑建筑装饰分项中各子项的影响比重差异,建议引入不同权重系数和设计半定量化的评定方法,使评定结果相对更科学。
关键词
房屋完损等级
标准
检测
评定
Keywords
damage condition of houses
standard
detection
evaluation
分类号
TU746 [建筑科学—建筑技术科学]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
浅议上海市住宅修缮工程实施过程中需要重视的几个方面
暴智浩
王金前
《住宅科技》
2012
4
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职称材料
2
住宅修缮工程施工组织设计的编制方法
王金前
《住宅科技》
2012
0
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职称材料
3
基于既有房屋信息系统的安全管理预警技术研究与应用
朱杰
陈洋
蔡乐刚
《安全与环境工程》
CAS
北大核心
2018
7
下载PDF
职称材料
4
BIM技术在里弄建筑更新改造中的应用研究
蔡乐刚
朱杰
《土木建筑工程信息技术》
2020
1
下载PDF
职称材料
5
既有建筑改造外窗隔声性能选型分析
蔡乐刚
朱杰
《施工技术》
CAS
2019
9
下载PDF
职称材料
6
隔声板应用于混凝土阳台栏板隔声改造可行性分析
朱杰
蔡乐刚
陈洋
《噪声与振动控制》
CSCD
2018
1
下载PDF
职称材料
7
关于《房屋完损等级评定标准》修编的几点思考
李占鸿
朱杰
《住宅科技》
2020
1
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职称材料
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