浅谈房地产项目开发成本控制的要点 被引量：3

1

作者 卢显奎 《上海房地》 2017年第4期28-30,共3页

随着房地产市场黄金十年的结束,房地产开发企业间的竞争日趋激烈,利润水平也逐渐回归,房地产开发已经步入微利的“白银时代”。在房地产行业高速发展的时期,由于房价的不断上涨,开发企业对于成本的变化并不敏感,而随着房地产市场的调控... 随着房地产市场黄金十年的结束,房地产开发企业间的竞争日趋激烈,利润水平也逐渐回归,房地产开发已经步入微利的“白银时代”。在房地产行业高速发展的时期,由于房价的不断上涨,开发企业对于成本的变化并不敏感,而随着房地产市场的调控与竞争的加剧,许多开发企业在进行产品竞争的同时,也开始了价格竞争,希望通过以价换量来实现快速周转的目的。在这种情况下,开发成本的控制,就成为企业在市场竞争中获胜的关键。 展开更多

关键词 项目开发成本 房地产市场 房地产开发 黄金十年 公共配套设施 白银时代 工程量清单 不可预见费 投资控制 招标代理

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成为与高科技产业共同成长的产业发展商

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作者 葛培建 《上海国资》 2015年第3期65-66,共2页

真正的张江高科,不应该是一个地产开发商,而应该是与高科技产业共同成长的产业发展商2015年,上海市委提出了一号课题"大力实施创新驱动发展战略,加快建设具有全球影响力的科技创新中心",吹响了全上海加快科创中心建设步伐的... 真正的张江高科,不应该是一个地产开发商,而应该是与高科技产业共同成长的产业发展商2015年,上海市委提出了一号课题"大力实施创新驱动发展战略,加快建设具有全球影响力的科技创新中心",吹响了全上海加快科创中心建设步伐的号角。目前,张江高科技园区已正式纳入上海自贸区版图,张江更有望成为中国改革开放政策新高地。"医"和"E"产业群科技创新中心的建设,因以"科技"+"创新"为主导因子。 展开更多

关键词 张江高科 科技创新中心 全球影响力 地产开发商 中国改革 发展战略 产业投资 科创 孵化企业 主导因

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企业内控手册探讨 被引量：1

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作者 王玉珏 《经济研究导刊》 2014年第25期23-24,共2页

内控手册参照内部控制整体框架COSO模型,考虑贯穿于企业经营管理活动中的控制环境、风险评估、控制活动、信息与沟通、监督等内部控制框架等五要素。公司的内部控制体系应该以内控手册为基础,并固化在内控手册中。内控手册能对涉及到的... 内控手册参照内部控制整体框架COSO模型,考虑贯穿于企业经营管理活动中的控制环境、风险评估、控制活动、信息与沟通、监督等内部控制框架等五要素。公司的内部控制体系应该以内控手册为基础,并固化在内控手册中。内控手册能对涉及到的公司主要业务的内部控制流程进行梳理,完善和加强公司的内部控制管理。对内控手册的结构和内容做探讨和描述。 展开更多

关键词 内控手册 内控管理 企业

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BIM-5D技术在工程造价管理中的应用分析 被引量：3

4

作者 陈国俊 《建设监理》 2017年第4期41-43,共3页

介绍了BIM-5D技术对工程造价管理在前期决策阶段、设计阶段、施工阶段的应用价值,以及BIM-5D技术在国内外的研究进展。在此基础上,以上海某项目为例,将BIM-5D技术在工程量统计、施工进度模拟、变更管理、合约管理等方面进行了应用成效分... 介绍了BIM-5D技术对工程造价管理在前期决策阶段、设计阶段、施工阶段的应用价值,以及BIM-5D技术在国内外的研究进展。在此基础上,以上海某项目为例,将BIM-5D技术在工程量统计、施工进度模拟、变更管理、合约管理等方面进行了应用成效分析,通过实际案例阐述了BIM-5D技术在工程造价管理中具有很高的应用价值。 展开更多

关键词 BIM-5D技术 工程造价管理 应用案例

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金融风暴下如何加强企业管理的探讨 被引量：1

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作者 周丽辉 《电机技术》 2009年第3期59-60,共2页

“过冬”成为金融危机下每个企业必须面临的问题。面对复杂的经营环境，企业的战略规划、产品研发、市场营销等都存在着极大的不确定性。企业需要不断调整战略甘标，管理模式也必须进行创新以适应迅速变化的环境来支持企业战略的实现。... “过冬”成为金融危机下每个企业必须面临的问题。面对复杂的经营环境，企业的战略规划、产品研发、市场营销等都存在着极大的不确定性。企业需要不断调整战略甘标，管理模式也必须进行创新以适应迅速变化的环境来支持企业战略的实现。同时，企业应根据自身特点，及时提出加强内部管理就尤为关键。企业内部管理和监督约束机制是衡量现代企业管理的重要标志，通过实践得出的结论是：得控则强、失控则弱、无控则乱。 展开更多

关键词 现代企业管理 金融危机 企业内部管理 风暴 监督约束机制 经营环境 产品研发 不确定性

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浅谈房地产企业成本管理 被引量：1

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作者 徐小苗 《新会计》 2018年第8期45-46,共2页

随着我国房地产市场发展的日益成熟，市场竞争的日益激烈，房地产市场变得越来越规范、透明，做好房地产开发项目的成本控制的重要性日益凸显。本文对此进行探讨。

关键词 房地产市场 企业成本管理 房地产开发项目 市场发展 市场竞争 成本控制

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建设单位如何加强对工程造价咨询单位的管理 被引量：1

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作者 葛保武 《山西建筑》 2009年第22期256-257,共2页

通过对工程造价咨询单位的工作进行分析,从选择工程造价咨询单位、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等方面进行论述,提出了如何加强对工程造价咨询单位的管理方法,从而达到提高项目全过程投资控制质量的效果。

关键词 建设单位 工程造价咨询单位 全过程投资控制

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浅谈运用价值工程完善限额设计实现造价控制 被引量：1

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作者 葛保武 《建筑设计管理》 2009年第7期5-7,共3页

通过对价值工程的具体应用模式进行分析,从方案设计、初步设计、施工图设计阶段运用限额设计等方面进行了论述,提出了运用价值工程完善限额设计,从而实现工程造价有效控制的目的。

关键词 价值工程 限额设计 工程造价有效控制

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集成电路设计产业园规划方法研究 被引量：1

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作者 于竞 《城市建筑》 2019年第3期47-48,共2页

文章从城市规划的角度,针对集成电路设计企业的走访,阐述了在集成电路设计产业园规划阶段,以使用主体为关注点,针对集成电路研发设计企业及人员特征提出规划设计方法。

关键词 集成电路设计 产业园 科技创新

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论企业全面风险管理

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作者 王玉珏 《企业技术开发》 2014年第8期91-92,104,共3页

企业全面风险管理是当前风险管理理论的最新研究方向,也是国资委、财政部、证监会等机构重点关注和要求建立的内控体系的组成部分。文章介绍了企业全面风险管理体系的理论背景、法制要求,结合实务提出了企业全面风险管理体系的基本框架... 企业全面风险管理是当前风险管理理论的最新研究方向,也是国资委、财政部、证监会等机构重点关注和要求建立的内控体系的组成部分。文章介绍了企业全面风险管理体系的理论背景、法制要求,结合实务提出了企业全面风险管理体系的基本框架结构。 展开更多

关键词 全面风险管理 经营活动 体系构建

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当好“调停者”,处理决策冲突

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作者 葛培健 《董事会》 2016年第10期42-43,共2页

作为国有控股上市公司领导人，既要有处理矛盾的战略把控定力，又要有“一览众山小”的战略眼光，同时兼有“斗争”艺术，能注意方式方法。作为国企领导人，要正确处理好与国有控股股东的关系，必要时在国有控股股东与上市公司之间选择... 作为国有控股上市公司领导人，既要有处理矛盾的战略把控定力，又要有“一览众山小”的战略眼光，同时兼有“斗争”艺术，能注意方式方法。作为国企领导人，要正确处理好与国有控股股东的关系，必要时在国有控股股东与上市公司之间选择妥协，寻求最佳平衡点。对上市公司内部机制的建设和改革要取得国资委、控股股东以及内部员工的支持（至少不能激烈反对），要采取一种温和的、渐进的方式进行。 展开更多

关键词 国有控股上市公司 国企领导人 调停 冲突 决策 控股股东 内部员工 平衡点

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洛杉机地区经济中心城市的发展

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作者 顾学励 《上海城市发展》 2005年第6期8-10,共3页

如果说一个国家和地区的政治中心只能是唯一的话，那么，经济中心城市却可以随着经济的发展、地理的变化、产业的不同、地域的分布、文化的差异而形成多个。如何在不同时期和不同区域，形成和造就出有带动力的经济中心城市，以实现地区... 如果说一个国家和地区的政治中心只能是唯一的话，那么，经济中心城市却可以随着经济的发展、地理的变化、产业的不同、地域的分布、文化的差异而形成多个。如何在不同时期和不同区域，形成和造就出有带动力的经济中心城市，以实现地区和城市的社会与经济持续、科学和均衡发展，一直成为改革开放20余年来国内许多地区和城市发展面临的实践性课题。 展开更多

关键词 经济中心城市 洛杉机 政治中心 不同时期 经济持续 均衡发展 城市发展 改革开放 产业 地域

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