铁路房地产公司创新发展与转型升级的研究

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作者 武金料 《上海铁道科技》 2017年第4期168-170,共3页

上海铁路房地产开发经营有限公司(以下简称上铁房地产公司)是上海铁路局直属的房地产领域公司,在十三五期间做好企业的创新发展与转型升级,紧跟时代步伐,立足新形势,通过改革以提升社会影响力和企业效益。将上铁房地产公司在"地产... 上海铁路房地产开发经营有限公司(以下简称上铁房地产公司)是上海铁路局直属的房地产领域公司,在十三五期间做好企业的创新发展与转型升级,紧跟时代步伐,立足新形势,通过改革以提升社会影响力和企业效益。将上铁房地产公司在"地产白银时代"如何进行创新发展和转型升级作为主要研究课题,通过研究为上铁房地产公司的运营管理提供全新的发展思路。 展开更多

关键词 房地产开发 创新发展 转型升级

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论房地产项目开发中的成本管理

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作者 徐益 《管理观察》 2010年第36期88-89,共2页

以职工保障性住房建设为主的铁路房地产开发企业在经济性方面显出比市场开发商更多劣势，因为铁路房地产企业主要使用自有资金建房，很少通过向外界贷款来缓解投资压力，也不能通过提高房价来扩大收益。本文分析了目前房地产企业成本控... 以职工保障性住房建设为主的铁路房地产开发企业在经济性方面显出比市场开发商更多劣势，因为铁路房地产企业主要使用自有资金建房，很少通过向外界贷款来缓解投资压力，也不能通过提高房价来扩大收益。本文分析了目前房地产企业成本控制的诸多问题并结合铁路房地产企业特点，论述如何更加有效的进行成本的压缩与控制，从而达到更好的资金利用效果。 展开更多

关键词 房地产 成本管理

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基于MIDAS/GEN的高铁站房转换层结构有限元分析

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作者 王拥军 殷翔 +2 位作者 姜琦 陈梓铨 陈哲斌 《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》 2024年第6期0011-0016,共6页

高铁站房是现代化交通体系中的重要组成部分,通常具有跨度大、高度高、荷载重等特点,因此其结构设计需要充分考虑各种复杂的力学因素。本文采用有限元方法对杭州西站高铁站房转换层结构进行力学分析,通过有限元计算复合,结构整体刚度均... 高铁站房是现代化交通体系中的重要组成部分,通常具有跨度大、高度高、荷载重等特点,因此其结构设计需要充分考虑各种复杂的力学因素。本文采用有限元方法对杭州西站高铁站房转换层结构进行力学分析,通过有限元计算复合,结构整体刚度均匀,层间位移角满足要求,并进行了地震荷载作用下的响应分析,发现结构整体的内力和位移满足要求。 展开更多

关键词 转换层结构 有限元分析 刚度 位移 响应

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杭州西站站台雨棚上盖开发建筑结构抗火性能评估方法研究

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作者 张耕源 陈梓铨 +6 位作者 丁彦君 姚勇征 焦冰 殷翔 姜琦 陈哲斌 王莲莲 《新材料·新装饰》 2023年第19期107-110,共4页

文章介绍了高铁站房雨棚上盖开发及其中存在的消防问题,研究了结构抗火设计评估方法和其中的关键技术,并且深入探究结构抗火设计评估方法中的关键技术,包括模型选取、参数标定、空间温度场计算、传热计算、热-力耦合计算和防火保护或构... 文章介绍了高铁站房雨棚上盖开发及其中存在的消防问题,研究了结构抗火设计评估方法和其中的关键技术,并且深入探究结构抗火设计评估方法中的关键技术,包括模型选取、参数标定、空间温度场计算、传热计算、热-力耦合计算和防火保护或构造措施。 展开更多

关键词 站台雨棚上盖 建筑结构 抗火性能评估

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承插型盘扣式高支模体系的稳定性分析

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作者 王拥军 殷翔 +2 位作者 姜琦 陈梓铨 陈哲斌 《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》 2024年第5期0123-0127,共5页

近几年,以构造简单、搭设拆除快捷以及可回收再利用等优点著称的承插型盘扣式模板支撑架应用广泛,然而,目前国内外对承插型盘扣式模板支撑体系的相关研究较少,这无疑会影响其进一步的推广。因此,本文依托某高铁站雨棚上盖综合开发项目,... 近几年,以构造简单、搭设拆除快捷以及可回收再利用等优点著称的承插型盘扣式模板支撑架应用广泛,然而,目前国内外对承插型盘扣式模板支撑体系的相关研究较少,这无疑会影响其进一步的推广。因此,本文依托某高铁站雨棚上盖综合开发项目,对项目施工中的承插型盘扣式高支模体系进行研究,利用有限元软件SAP2000分析高支模体系中1000mm×2400mm截面梁下高支模体系的稳定性。 展开更多

关键词 承插型盘扣式 高支模 稳定性分析 有限元模拟

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上铁地产品牌建设探讨 被引量：1

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作者 徐益 《合作经济与科技》 2018年第14期96-98,共3页

地产行业作为国家支柱产业之一,建筑产品和服务呈现多样化、个性化、高品质特点,企业之间竞争愈加激烈,让企业品牌成为参与市场竞争的利器是大势所趋。本文根据上海铁路房地产开发经营有限公司拥有高铁元素与追求卓越品质的特点,从三个... 地产行业作为国家支柱产业之一,建筑产品和服务呈现多样化、个性化、高品质特点,企业之间竞争愈加激烈,让企业品牌成为参与市场竞争的利器是大势所趋。本文根据上海铁路房地产开发经营有限公司拥有高铁元素与追求卓越品质的特点,从三个方面为上铁地产设计了符合企业特色的品牌。本文的品牌建设研究不仅适用于上铁地产,也为其他地产公司品牌建设之路提供了借鉴。 展开更多

关键词 上铁地产 品牌特点 品牌建设 品牌策略

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站城融合视角下雨棚上盖综合开发规划探索——以杭州西站为例 被引量：1

7

作者 孙雷 《城市建筑》 2022年第11期108-111,共4页

本研究基于“站城融合”理念,分析我国铁路客站新发展阶段的时代机遇和现实桎梏。结合国内外上盖开发的规划设计和管理运营,从土地政策、开发机制和规划设计三个方面,分析杭州西站作为我国首个雨棚上盖开发项目所具有的创新性和突破性... 本研究基于“站城融合”理念,分析我国铁路客站新发展阶段的时代机遇和现实桎梏。结合国内外上盖开发的规划设计和管理运营,从土地政策、开发机制和规划设计三个方面,分析杭州西站作为我国首个雨棚上盖开发项目所具有的创新性和突破性。研究结果将会对未来铁路客站的站城融合设计策略提供经验借鉴和理论支撑。 展开更多

关键词 站城融合 高速铁路客运枢纽 雨棚上盖开发

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地产项目EVA绩效评价体系构建与应用

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作者 袁心羽 《新会计》 2021年第12期35-40,共6页

房地产是国民经济的支柱产业,D公司紧紧抓住国家政策大力扶持铁路土地综合开发的机遇,逐步完成从职工安居房建设到以商品房开发为主的战略转型。面对激烈的市场竞争环境,公司引入了经济增加值法评价体系,运用资本成本的理念,强调重视公... 房地产是国民经济的支柱产业,D公司紧紧抓住国家政策大力扶持铁路土地综合开发的机遇,逐步完成从职工安居房建设到以商品房开发为主的战略转型。面对激烈的市场竞争环境,公司引入了经济增加值法评价体系,运用资本成本的理念,强调重视公司长期战略,鼓励项目经理人主动创造公司价值,作出符合公司长期战略目标的决策,符合公司在战略转型中对项目经理人的激励需求。 展开更多

关键词 铁路土地综合开发 绩效管理 经济增加值

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地下室防水工程渗漏的原因分析

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作者 邵伟 《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》 2023年第10期154-157,共4页

地下室是建筑物非常关键的功能空间区域,不论是作为地下车库还是仓库,其防水工程和地基基础结构的实际建设质量息息相关,因此施工单位需要对地下室常见的渗漏问题进行针对性防治和施工处理,避免减少建筑物使用寿命。地下室防水工程的刚... 地下室是建筑物非常关键的功能空间区域,不论是作为地下车库还是仓库,其防水工程和地基基础结构的实际建设质量息息相关,因此施工单位需要对地下室常见的渗漏问题进行针对性防治和施工处理,避免减少建筑物使用寿命。地下室防水工程的刚性和柔性防水层,会对渗漏问题的处理有所作用。本文将着重分析地下室防水工程渗漏的主要原因。 展开更多

关键词 地下室 防水工程 渗漏 原因

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浅谈中小企业人力资源管理存在的问题及解决对策

10

作者 张利 《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》 2023年第5期39-42,共4页

中小型企业在国民经济中处于重要地位,正逐步成为发展社会生产力的主力军,是大型企业不可缺少的伙伴和助手。中小企业在当今三大产业的企业规模中占有相当一部分比例,在农村经济中处于主体地位。这部分企业由于发展迅速、专业性较强、... 中小型企业在国民经济中处于重要地位,正逐步成为发展社会生产力的主力军,是大型企业不可缺少的伙伴和助手。中小企业在当今三大产业的企业规模中占有相当一部分比例,在农村经济中处于主体地位。这部分企业由于发展迅速、专业性较强、从业人员越来越难以招募等特点,在人力资源管理中出现的问题也较多。针对这一类企业出现的人力资源问题,我们加以研究分析,根据人力资源管理理论,从人力资源管理制度、招聘与配置、培训与开发、绩效考核、薪酬福利及成本控制等角度,结合实际提出一些解决问题的方法供大家参考。 展开更多

关键词 中小企业 人力资源管理 问题 对策

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深基坑支护施工技术在建筑工程中的应用探究

11

作者 黄华 《中国科技期刊数据库 工业A》 2023年第10期87-90,共4页

在城市化建设进程不断推进的影响下,建筑行业的发展速度也实现了显著地提升,现如今建筑工程以高层建筑和地下工程项目为主,而这也需要通过深基坑支护施工技术来为建筑工程施工活动打下良好的基础,确保后续施工建设活动能够平稳、安全的... 在城市化建设进程不断推进的影响下,建筑行业的发展速度也实现了显著地提升,现如今建筑工程以高层建筑和地下工程项目为主,而这也需要通过深基坑支护施工技术来为建筑工程施工活动打下良好的基础,确保后续施工建设活动能够平稳、安全的推进,可见深基坑支护施工技术对于建筑工程的安全与稳定具有重要的意义。为有效发挥出该项技术在建筑工程中的应用价值,本文简要分析了深基坑支护施工技术的特点和在工程应用中存在的问题,并就如何提升其在建筑工程中的应用质量提出几点建议。 展开更多

关键词 深基坑支护施工技术 建筑工程 应用

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超大面积浅基坑真空小深井分区降水施工技术研究 被引量：1

12

作者 武金料 《上海铁道科技》 2013年第4期78-80,共3页

结合项目实例,从基坑降水方案的设计优化、降水工艺、降水流程、降水运行、降水分区等方面进行研究,详细阐述了真空小深井降水施工技术在超大面积浅基坑方面的应用,为类似工程提供了借鉴。

关键词 基坑 真空小深井降水 施工技术研究

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基于全产业链的装配式建筑与传统建筑对比分析 被引量：3

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作者 林晨 《新型工业化》 2022年第7期148-152,共5页

自2015年装配式建筑各项政策、办法出台,国家正大力推广和建设装配式建筑,装配式建筑行业急速升温,逐步进入快速发展阶段。为实现装配式建筑发展,推动生态文明建设,本文从装配式建筑产业链构成、装配式建筑与传统建筑产业链的集成以及... 自2015年装配式建筑各项政策、办法出台,国家正大力推广和建设装配式建筑,装配式建筑行业急速升温,逐步进入快速发展阶段。为实现装配式建筑发展,推动生态文明建设,本文从装配式建筑产业链构成、装配式建筑与传统建筑产业链的集成以及资源价值的区别、装配式建筑与传统建筑成本的差异等方面进行研究。研究表明因装配式的发展阶段为初期,导致装配式建筑的成本高于传统建筑,但随着市场的发展与进步,装配式建筑的行业前景超过传统建筑,会成为建筑业主要的生产方式。 展开更多

关键词 全产业链 装配式建筑 资源价值 成本

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施工现场管理问题种种及对策分析 被引量：4

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作者 忻晓颖 《建筑施工》 2016年第6期814-816,822,共4页

建筑施工企业管理的核心是工程项目,而施工现场管理则是工程项目管理的核心,也是确保建筑工程质量、安全文明施工和控制工程成本的关键。据此,通过对施工现场的合同管理、安全管理、材料管理、成本管理和质量管理等5个方面的现状及存在... 建筑施工企业管理的核心是工程项目,而施工现场管理则是工程项目管理的核心,也是确保建筑工程质量、安全文明施工和控制工程成本的关键。据此,通过对施工现场的合同管理、安全管理、材料管理、成本管理和质量管理等5个方面的现状及存在问题的分析,提出了优化施工现场管理的相应对策,为提高建筑施工现场管理水平提供一些参考依据。 展开更多

关键词 建筑企业 施工现场 合同管理 安全管理 材料管理 成本管理 质量管理

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节能建筑工程外墙外保温施工质量控制技术分析 被引量：12

15

作者 徐益 《建设科技》 2016年第12期80-81,共2页

随着社会经济及科学技术的不断发展,在建筑施工过程中逐渐应用了一系列新型技术,面对日益严峻的资源形式,节能建筑逐渐兴起。外墙外保温施工作为节能建筑工程施工中的重要组成部分,在当前形势下,由于各种因素的影响,使得节能建筑工程外... 随着社会经济及科学技术的不断发展,在建筑施工过程中逐渐应用了一系列新型技术,面对日益严峻的资源形式,节能建筑逐渐兴起。外墙外保温施工作为节能建筑工程施工中的重要组成部分,在当前形势下,由于各种因素的影响,使得节能建筑工程外墙外保温施工中经常出现一系列的问题,对施工质量造成了较大的影响。因此,为了能够为人们提供优质的生活以及工作环境,加强对节能建筑外墙外保温施工质量的控制显得十分重要。本文从节能建筑外墙外保温的内涵及优势着手,分析施工中存在的质量问题,探究节能建筑外墙外保温施工质量控制的技术。 展开更多

关键词 节能建筑 外墙外保温 施工质量 控制技术

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地下室连续墙裂缝的成因与防治措施 被引量：1

16

作者 徐益 《中国高新科技》 2018年第24期106-108,共3页

现阶段,在建筑工程项目中,地下室设计越来越普遍,而从实际情况来看,建筑物地下室经常会产生连续墙裂缝,从而对整个建筑造成较大危害。基于此,文章从混凝土的干缩变形、内外温差两个方面对地下室连续墙裂缝产生的原因进行分析,并针对原... 现阶段,在建筑工程项目中,地下室设计越来越普遍,而从实际情况来看,建筑物地下室经常会产生连续墙裂缝,从而对整个建筑造成较大危害。基于此,文章从混凝土的干缩变形、内外温差两个方面对地下室连续墙裂缝产生的原因进行分析,并针对原因提出相应的预防及解决策略,能够有效防止裂缝出现。 展开更多

关键词 地下室 连续墙裂缝 混凝土墙体 防治措施

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建设工程设计阶段成本控制的重要性和管理策略 被引量：4

17

作者 武金料 《建材与装饰》 2018年第45期138-139,共2页

在建筑工程的施工过程中,施工成本控制是其中的重要内容,而建筑工程的成本控制包括较多方面,设计阶段的成本控制是其之一,加强对设计阶段的成本控制可以提高建筑工程的经济效益,并推动建筑工程的高效完成。本文从加强对工程设计阶段成... 在建筑工程的施工过程中,施工成本控制是其中的重要内容,而建筑工程的成本控制包括较多方面,设计阶段的成本控制是其之一,加强对设计阶段的成本控制可以提高建筑工程的经济效益,并推动建筑工程的高效完成。本文从加强对工程设计阶段成本控制的重要性、面临的困境以及成本控制管理策略等方面进行了全面的分析,希望能为相关施工企业提供一些参考。 展开更多

关键词 建筑工程 工程设计 成本控制

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某地下车库抗拔桩优化设计及分析 被引量：1

18

作者 孟华 《山西建筑》 2016年第31期87-89,共3页

根据某地下车库桩基施工中遇到的困难,重新调整和计算了抗拔桩的桩基设计参数和竖向承载力,并通过现场试桩静载荷试验,重新确定了实际的桩基承载力,据此优化和调整了桩基设计方案,最终节约了工程造价,取得了良好的经济效益。

关键词 抗拔桩 桩基 静载荷试验 优化设计

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钢筋混凝土建筑结构的加固技术探究 被引量：1

19

作者 孟华 《山西建筑》 2016年第28期48-50,共3页

论述了建筑结构中钢筋混凝土加固的必要性,探讨了几种常见的钢筋混凝土加固技术,并分析了各加固技术的优缺点,最后总结了建筑结构中钢筋混凝土加固的注意事项,以增强建筑物的耐久性。

关键词 钢筋混凝土 建筑结构 加固技术 荷载

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房建框支剪力墙结构钢筋工程的施工技术 被引量：1

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作者 徐益 《四川建材》 2017年第11期166-167,共2页

在高层建筑施工过程中,为了可以满足建筑物大空间使用需要,一些结构位置的竖向构件无法进行连续设置,此时需要布设转换层。对于一些无法落地的剪力墙构件和落地柱就需要在转换层梁上进行施工。这种梁又叫做框支梁,支梁柱又称为框支柱,... 在高层建筑施工过程中,为了可以满足建筑物大空间使用需要,一些结构位置的竖向构件无法进行连续设置,此时需要布设转换层。对于一些无法落地的剪力墙构件和落地柱就需要在转换层梁上进行施工。这种梁又叫做框支梁,支梁柱又称为框支柱,框支梁和框支柱的钢筋工程施工和普通的梁钢筋工程、普通框架柱的施工要求有所不同。本文重点对房建框支剪力墙结构钢筋工程的施工技术进行分析和探讨,以为其他类似工程提供借鉴。 展开更多

关键词 高层建筑 剪力墙结构 钢筋施工 框支柱钢筋

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