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华润置地总部大厦塔楼结构方案比选 被引量:3
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作者 陈伟春 关颖翩 +2 位作者 张锦润 王维一 丁朝辉 《建筑结构》 北大核心 2023年第4期74-80,87,共8页
华润置地总部大厦属于超B级高度的超限高层建筑。为了确定性能最优、最符合建筑设计要求的结构方案,项目在方案阶段对各种可能的结构方案进行了细致的比选,包括抗侧力体系比选、楼盖体系比选和结构柱形式比选等。抗侧力体系比选,对混合... 华润置地总部大厦属于超B级高度的超限高层建筑。为了确定性能最优、最符合建筑设计要求的结构方案,项目在方案阶段对各种可能的结构方案进行了细致的比选,包括抗侧力体系比选、楼盖体系比选和结构柱形式比选等。抗侧力体系比选,对混合结构方案的伸臂桁架或环桁架加强层进行敏感性分析来确定其数量与最优楼层;对混凝土结构方案明确仅需要在43层南北侧设置转换桁架就可以满足规范对整体指标的要求。楼盖体系比选着重比较了各结构方案能实现的净高。对各种结构柱形式的优缺点进行了详细的比较从而确定最优的结构柱形式。最后总结和比较了各结构方案的优缺点并确定最终结构方案。 展开更多
关键词 华润置地总部大厦 超高层建筑 结构方案比选 混合结构 混凝土结构
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华润置地总部大厦结构设计 被引量:1
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作者 伍佩 关颖翩 +2 位作者 陈伟春 王维一 丁朝辉 《建筑结构》 北大核心 2023年第4期81-87,共7页
华润置地总部大厦属于超B级高度的超限高层建筑,采用带伸臂桁架和环桁架的框架-核心筒混合结构体系。首先对项目基本情况进行了介绍,给出了结构在风荷载和小震以及大震作用下的整体指标关键结果。然后针对东西侧框架梁柱节点偏心对整体... 华润置地总部大厦属于超B级高度的超限高层建筑,采用带伸臂桁架和环桁架的框架-核心筒混合结构体系。首先对项目基本情况进行了介绍,给出了结构在风荷载和小震以及大震作用下的整体指标关键结果。然后针对东西侧框架梁柱节点偏心对整体模型刚度以及框架柱设计的影响进行了分析,得到了整体模型框架梁端刚度释放比例以及角柱等效长度系数。最后针对核心筒的缩进与转换,进行了重力和侧力下的墙体受力分析,并通过有限元模型进行验证。分析表明通过转换层以上墙体开洞、转换层楼板配筋加强等措施,能避免刚度突变,确保结构传力的有效性,满足抗震性能目标。 展开更多
关键词 华润置地总部大厦 超高层建筑 抗震性能化设计 混合结构 框架梁柱偏心节点 核心筒缩进与转换
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厘清管理边界,让ESG深度融入企业发展——基于华润置地ESG管理工作的探索与思考
3
作者 程向雷 《可持续发展经济导刊》 2023年第7期50-52,共3页
随着董事会参与ESG事项的不断加强,“双碳”目标、绿色建筑等议题管理的持续提升,ESG管理机制流程的常态推动和持续深化,为公司可持续管理转型奠定了重要基础。
关键词 可持续管理 华润置地 董事会 绿色建筑 议题管理 管理边界 ESG 探索与思考
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华润置地,拉动五块石区域的引擎
4
作者 秋千 《西部广播电视》 2009年第12期94-95,共2页
五块石五福村地块,是华润置地成都公司首次进入城北区域。华润置地此番的加入,无疑使得本片区的开发热度将迅速升温,给城北带来的改变,绝不仅仅是土地价值的变迁和单盘居住品质的提升。市场认知和区域价值的引擎已经发动,在更接近城市... 五块石五福村地块,是华润置地成都公司首次进入城北区域。华润置地此番的加入,无疑使得本片区的开发热度将迅速升温,给城北带来的改变,绝不仅仅是土地价值的变迁和单盘居住品质的提升。市场认知和区域价值的引擎已经发动,在更接近城市中心的五块石,居住价值正在被挖掘和重新解读。 展开更多
关键词 块石 引擎 土地价值 居住品质 城市中心
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华润置地——西堤红山精品物业服务
5
《城市开发》 2011年第11期83-83,共1页
华润置地-西堤红山位于北京市西二环附近,紧邻国家话剧院、金融街和规划中的地铁7号线.面对金融街人士的高端需求,西堤红山一直秉持华润置地高品质战略:毫厘工程标准,精细设计准则和情感悉心服务、
关键词 物业服务 精品 工程标准 设计准则 金融街 北京市 剧院
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华润置地物业:在客人的惊喜中发现丰富人生
6
作者 徐璟剑 《城市开发(物业管理)》 2014年第6期27-29,共3页
满足甚至引领业主的需求始终是物业服务企业发展的根本与基石,业主对物业服务的良好体验是物业服务企业取得良性发展的核心价值所在.华润置地(北京)物业管理有限责任公司(下文简称华润置地物业北京公司)这些年来一直致力于为客户提... 满足甚至引领业主的需求始终是物业服务企业发展的根本与基石,业主对物业服务的良好体验是物业服务企业取得良性发展的核心价值所在.华润置地(北京)物业管理有限责任公司(下文简称华润置地物业北京公司)这些年来一直致力于为客户提供“情感悉心服务”. 展开更多
关键词 物业服务 人生 客人 企业发展 物业管理 良性发展 服务企业 业主
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2012 服务再升级——华润置地管家增值服务侧记
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作者 徐璟剑 《城市开发(物业管理)》 2012年第12期48-50,共3页
传统服务方式“容颜已老”物业管理行业发展到今天,至少有三件事情已经终结或正在终结:一是以廉价劳动力为核心生产要素的商业竞争模式正在加速消失。一方面表现在劳动力成本刚性增加。十八大确定的到2020年人均可支配收入翻一番的目标,
关键词 增值服务 劳动力成本 物业管理行业 可支配收入 服务方式 竞争模式 生产要素
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大型租赁社区对于进一步夯实住房保障体系的意义和产品设计理念初探--以华润置地有巢公寓上海泗泾店和新桥店为例
8
作者 杨盼 吴淳优 《住宅产业》 2020年第12期60-65,共6页
华润置地有巢国际公寓社区上海泗泾店和上海新桥店示范区于2020年9月陆续对外开放,这意味着由“上海首宗以租赁住房性质(R4)出让的集体用地地块”和“上海首宗向非上海地方国企定向出让的租赁住房用地”建设而成的大型租赁社区投入运营... 华润置地有巢国际公寓社区上海泗泾店和上海新桥店示范区于2020年9月陆续对外开放,这意味着由“上海首宗以租赁住房性质(R4)出让的集体用地地块”和“上海首宗向非上海地方国企定向出让的租赁住房用地”建设而成的大型租赁社区投入运营,为“G60科创走廊”——长三角高质量先试先行的重要平台提供人才住房保障。华润置地有巢品牌以“栖于同心、栖于舒心、栖于匠心、栖于安心”为设计理念,从社区生活环境、产品品质、精细化设计与居住安全性等方面,探索创新型“人才安居”产品设计的解决方案和实践经验。 展开更多
关键词 租赁住房集体用地 长三角高质量一体化发展 租赁社区营造 产品设计
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高品质快速开发下的景观工程品控精细化管理——以华润置地华东大区景观品控体系建设为例
9
作者 余昊翰 《工程建设与设计》 2020年第1期269-273,282,共6页
随着地产竞争的白热化,景观的设计与营造品质成为产品差异化及竞争力的强有力保障。论文以华润置地华东大区景观品控体系建设为例,在分析华润置地转型与变化的基础上,结合华东大区景观工程的现状问题、难点及挑战,提出了针对性的景观工... 随着地产竞争的白热化,景观的设计与营造品质成为产品差异化及竞争力的强有力保障。论文以华润置地华东大区景观品控体系建设为例,在分析华润置地转型与变化的基础上,结合华东大区景观工程的现状问题、难点及挑战,提出了针对性的景观工程品控精细化管理的方法及策略,以期为区域化的景观工程管理与体系建设提供指导与借鉴。 展开更多
关键词 高品质快速开发 景观产品差异化与竞争力 景观品控
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阎焱:华润置地独立非执行董事 经济低迷期往往是孕育伟大企业的温床
10
作者 阎焱 《中国商人》 2024年第7期112-113,共2页
未来,何种企业能够屹立不倒?首要条件是它必须具备成长性,其现金流应足以支撑其运营成本和消耗。只有能够实现自我维系的企业,才能在激烈的商业竞争中存活下来。在金融领域,我们深知现金流为王。基于这一视角,我观察到许多新能源汽车公... 未来,何种企业能够屹立不倒?首要条件是它必须具备成长性,其现金流应足以支撑其运营成本和消耗。只有能够实现自我维系的企业,才能在激烈的商业竞争中存活下来。在金融领域,我们深知现金流为王。基于这一视角,我观察到许多新能源汽车公司,甚至一些知名度颇高的企业,都存在一个问题——它们每年耗费资金高达100多亿元。这种巨大的资金消耗能持续多久,令人质疑。 展开更多
关键词 现金流 华润置地 新能源汽车 金融领域 资金消耗 运营成本 商业竞争 成长性
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房地产企业现金流管理研究分析——以华润置地公司为例 被引量:5
11
作者 谢晖 《中国总会计师》 2014年第3期131-133,共3页
企业的现金流对企业的生存和发展至关重要,影响着企业的经营状况和投资规模。房地产行业作为我国国民经济运行当中的支柱型产业,其能否持久健康的发展,关系到国计民生的各个方面。房地产开发过程有其自身特点:价值大、开发周期长、受政... 企业的现金流对企业的生存和发展至关重要,影响着企业的经营状况和投资规模。房地产行业作为我国国民经济运行当中的支柱型产业,其能否持久健康的发展,关系到国计民生的各个方面。房地产开发过程有其自身特点:价值大、开发周期长、受政策影响大、风险因素多等,导致房地产行业对资金需求有其特殊性:对资金需求数额巨大、占用资金周期长,占用风险性大、运作复杂。因此,房地产企业的现金流管理显得更为重要。本文介绍了现金流以及现金流管理在财务管理当中的重要性,分析了房地产现金流运行的特点。以房地产行业中的一家上市公司——华润置地(01109.HK)作为研究对象,对其公布的2012年度财务年报中的现金流量表进行结构分析,以期对华润置地财务状况及经营状况得出简要结论,为房地产企业现金流管理提供参考。 展开更多
关键词 房地产公司 现金流 现金流管理
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建筑行业:专业能力+诚实严谨的态度——访华润置地(北京)公司产权部经理孙会根
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作者 冯悦 孙会根 《中国大学生就业》 2006年第10期23-24,共2页
关键词 建筑行业 公司产权 专业能力 经理 北京 访华 严谨 诚实 现代生活 点击率
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华润置地 品质给城市更多改变
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作者 杜枫 《走向世界》 2012年第18期40-41,共2页
74载责任央企华润,与历史悠久的泉城济南深情邂逅。华润.从共和国长子到一个庞大优质产业集群的缔造者.已成为香港和中国内地最具实力的多元化企业之一。华润集团下设7大战略业务单元.21家一级利润中心.有实体企业1.200多家,在... 74载责任央企华润,与历史悠久的泉城济南深情邂逅。华润.从共和国长子到一个庞大优质产业集群的缔造者.已成为香港和中国内地最具实力的多元化企业之一。华润集团下设7大战略业务单元.21家一级利润中心.有实体企业1.200多家,在职员工35万人。华润在香港拥有5家上市公司。目前集团核心业务包括消费品(含零售、啤酒.食品、饮料)、电力、地产,医药、水泥、燃气.金融等。华润的多元化业务具有良好的产业基础和市场竞争优势.其中零售、啤酒、电力,地产、燃气。医药已建立行业领先地位。 展开更多
关键词 城市 品质 市场竞争优势 华润集团 核心业务 多元化企业 多元化业务 中国内地
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建设项目定量安全检查方法应用研究与实践--以华润置地华西大区为例
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作者 余波 任一丹 向华 《劳动保护》 2020年第12期93-95,共3页
针对当前建筑施工现场安全检查存在的检查内容不充分、评价结果难量化等问题,提出定性与定量相结合的实测实量安全检查方法。主要以JGJ 59-2011《建筑施工安全检查标准》为依据,对安全检查内容进行完善,制定量化评分细则,实施安全实测... 针对当前建筑施工现场安全检查存在的检查内容不充分、评价结果难量化等问题,提出定性与定量相结合的实测实量安全检查方法。主要以JGJ 59-2011《建筑施工安全检查标准》为依据,对安全检查内容进行完善,制定量化评分细则,实施安全实测数据评价,确保安全检查有效。结果表明:实测实量安全检查不但能够帮助提升施工现场隐患排查整改水平,还有助于找到安全管理薄弱环节,进而对薄弱点进行重点改善。同时,建设单位、监理单位、施工单位的管理人员及作业工人能够基于明确、统一的标准进行EHS管理和施工,有助于提升项目整体安全生产水平。 展开更多
关键词 建筑安全 实测实量 安全检查标准 定量研究
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匠心铸就高品质服务——记2024全国工人先锋号温州万象城物业服务中心
15
作者 《中国物业管理》 2024年第5期20-21,共2页
4月28日,2024年全国工人先锋号名单公布,华润置地森马实业(温州)有限公司温州万象城物业服务中心榜上有名。这份劳动者的荣光,凝结了温州万象城物业服务中心全体一线员工的默默坚守和辛勤付出。那么,他们究竟通过什么样的付出赢得了社... 4月28日,2024年全国工人先锋号名单公布,华润置地森马实业(温州)有限公司温州万象城物业服务中心榜上有名。这份劳动者的荣光,凝结了温州万象城物业服务中心全体一线员工的默默坚守和辛勤付出。那么,他们究竟通过什么样的付出赢得了社会各界的认可和肯定呢? 展开更多
关键词 物业服务 一线员工 品质服务 华润置地 工人先锋号 森马 温州
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购物中心内控管理及风险防范措施 被引量:1
16
作者 马律律 《中国集体经济》 2024年第13期93-96,共4页
随着我国经济快速发展,购物中心市场规模逐渐拓展,成为人民群众购物、消费的主要渠道之一。文章以购物中心内控管理及风险防范措施为研究对象,阐述了购物中心的概念、特点,介绍了内控管理概念与重要性。从多个方面分析了购物中心运行中... 随着我国经济快速发展,购物中心市场规模逐渐拓展,成为人民群众购物、消费的主要渠道之一。文章以购物中心内控管理及风险防范措施为研究对象,阐述了购物中心的概念、特点,介绍了内控管理概念与重要性。从多个方面分析了购物中心运行中存在的问题,基于内控管理实施的思路,对如何解决问题,提升风险防范水平,提出几点建议,希望为相关人士提供参考。 展开更多
关键词 购物中心 内控管理 风险防范 监管机制
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BIM技术在建筑电气设计中的应用研究 被引量:2
17
作者 黄娟 《工程技术研究》 2024年第5期198-200,共3页
现阶段,建筑电气设计工作难度不断增加,建筑电气系统的复杂性不断提升,设计偏差问题的发生率更高,设计人员除了要不断提升自身的综合素质和能力,还应注重运用先进辅助工具,BIM技术的应用就是重要手段。文章以建筑电气设计中BIM技术的应... 现阶段,建筑电气设计工作难度不断增加,建筑电气系统的复杂性不断提升,设计偏差问题的发生率更高,设计人员除了要不断提升自身的综合素质和能力,还应注重运用先进辅助工具,BIM技术的应用就是重要手段。文章以建筑电气设计中BIM技术的应用作为研究对象,首先介绍了BIM技术及其应用特点,然后具体论述了如何在建筑电气设计中应用BIM技术,以供参考。 展开更多
关键词 建筑电气设计 BIM技术 建筑信息模型
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生命之树工程悬挑钢结构建筑施工过程温度变形耦合作用分析研究
18
作者 笪俊青 王晓哲 +4 位作者 杨晨光 王元清 曾卓 郭东亮 李等平 《陕西建筑》 2024年第9期49-56,共8页
由于材料的特殊性,大悬挑钢结构的悬挑部位对温度变化的响应比其他传统建筑要强。本文主要研究温度作用对结构的影响,分析了大悬挑结构在整体温度、局部温度作用工况下的应力及位移变化。通过有限元分析温度应力耦合作用,得到结构的关... 由于材料的特殊性,大悬挑钢结构的悬挑部位对温度变化的响应比其他传统建筑要强。本文主要研究温度作用对结构的影响,分析了大悬挑结构在整体温度、局部温度作用工况下的应力及位移变化。通过有限元分析温度应力耦合作用,得到结构的关键点。选取部分关键位置安装温度传感器和应力传感器,棱镜或反光片,定期采集数据。对比钢结构温度数据和钢结构应力位移数据,分析大悬挑钢结构在不同温差作用下的变形情况,减小了由于温度变化引起的钢结构施工安装误差。 展开更多
关键词 悬挑钢结构 温度变形耦合 传感器布置 钢结构监测
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纤维混凝土与既有混凝土的黏结抗折性能研究
19
作者 胡芯国 朱涵 《水上安全》 2024年第19期182-184,共3页
本文通过对比分析,主要研究玄武岩纤维混凝土与既有混凝土的黏结抗折性能。玄武岩纤维长6 mm与18 mm,掺量为0.1%与0.3%,并设计未掺纤维的黏结试件和整体试件进行对比。通过抗折试验得到黏结抗折强度,试验结果表明:快硬水泥混凝土黏结试... 本文通过对比分析,主要研究玄武岩纤维混凝土与既有混凝土的黏结抗折性能。玄武岩纤维长6 mm与18 mm,掺量为0.1%与0.3%,并设计未掺纤维的黏结试件和整体试件进行对比。通过抗折试验得到黏结抗折强度,试验结果表明:快硬水泥混凝土黏结试件1 d的黏结抗折强度已经很高,掺玄武岩纤维后,1 d的黏结抗折强度进一步增大;在本试验纤维掺量下,掺玄武岩纤维可以显著提高黏结试件以及整体试件的抗折强度,且黏结抗折强度随掺量的增加而增大;在同掺量下,纤维长18 mm对应的黏结抗折强度高于纤维长6 mm的相应值,纤维越短,对混凝土强度影响会越弱。 展开更多
关键词 玄武岩纤维 掺量 混凝土 黏结抗折
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城市商业空间的创新提升——朝阳区北京凤凰汇里巷更新
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作者 葛贵明 许锋 梁科 《城市设计》 2024年第3期48-51,共4页
朝阳区北京凤凰汇里巷更新项目是一个城市商业空间转型的典型案例。该项目位于北京市朝阳区三元桥商圈,经过华润置地的精心规划与实施,成功将一个传统住宅配套底商转变为一个充满活力的商业区域。项目采用“留改拆”策略,提升了空间品质... 朝阳区北京凤凰汇里巷更新项目是一个城市商业空间转型的典型案例。该项目位于北京市朝阳区三元桥商圈,经过华润置地的精心规划与实施,成功将一个传统住宅配套底商转变为一个充满活力的商业区域。项目采用“留改拆”策略,提升了空间品质,创新了消费场景,引入了多元化的商户和活动,显著提升了零售额和客流量。设计团队通过拆除旧有的步行天桥,引入景观雨蓬等元素,创造了一个开放、多功能的社交空间。此外,项目还注重细节设计和绿色可持续发展,实现了人与自然的和谐共生。由于高标准的设计和创新经验,该项目已成为中国社区型公共空间更新改造的标杆。 展开更多
关键词 城市更新 凤凰汇里巷 社区发展 空间品质 绿色可持续
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