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着力打通“联系服务群众最后一公里”——无锡市物业管理行业党建工作调研报告 被引量:1
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作者 周建军 房泽峰 +1 位作者 邓跃智 陈其生 《江南论坛》 2014年第11期12-14,共3页
物业管理是现代化城市管理的重要一环,直接影响着人民群众的生产生活和社会的和谐稳定。日前,无锡市新经济社会组织工委会同市住房保障和房产管理局、市物业管理协会组成联合调研组,通过现场调研走访、发放220份调查问卷、召开4次座谈会... 物业管理是现代化城市管理的重要一环,直接影响着人民群众的生产生活和社会的和谐稳定。日前,无锡市新经济社会组织工委会同市住房保障和房产管理局、市物业管理协会组成联合调研组,通过现场调研走访、发放220份调查问卷、召开4次座谈会,与20多个物业公司管理人员、党务干部交流等方式,对全市物业管理行业党建工作情况进行了专题调研,形成如下调研报告。 展开更多
关键词 工作调研报告 行业党建 房产管理局 联合调研组 最后一公里 党务干部 党员发展 管理行业协会 单位党组织 城市管理
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对城市房屋征收评估基准价格论证的思考——以无锡市为例 被引量:1
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作者 吴磊 《中国房地产》 2012年第7期65-67,共3页
一、房屋征收评估基准价格论证的意义城市房屋征收的焦点问题之一就是征收安置补偿价格问题,而安置补偿价格则以具有估价资质的房地产估价机构出具的房屋征收评估价格作为基础。为更好地和市场实际情况相符合,更好地维护征收当事人的... 一、房屋征收评估基准价格论证的意义城市房屋征收的焦点问题之一就是征收安置补偿价格问题,而安置补偿价格则以具有估价资质的房地产估价机构出具的房屋征收评估价格作为基础。为更好地和市场实际情况相符合,更好地维护征收当事人的利益,住建部于2011年新出台的《国有土地上房屋征收评估办法》明确要求有类似交易的房屋征收采用市场法进行评估。由于一个项目的征收评估一般涉及的房屋数量众多,位于同一区域,且大多数具有同质性。 展开更多
关键词 城市房屋 基准价 征收 评估 格论 无锡市 房地产估价 价格问题
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美国公共住房的发展及经验借鉴 被引量:3
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作者 马泽发 《中国房地产》 2012年第1期77-79,共3页
自上世纪30年代以来,作为美国地方政府管理实践中公共行政重要事务之一的公共住房(或称公益住房)管理,在近80年曲折发展历程中,在管理机构设定和职能定位、房源筹集和维修养护、入住者准入和迁出、租金收缴和资金支配、社区建设和辅... 自上世纪30年代以来,作为美国地方政府管理实践中公共行政重要事务之一的公共住房(或称公益住房)管理,在近80年曲折发展历程中,在管理机构设定和职能定位、房源筹集和维修养护、入住者准入和迁出、租金收缴和资金支配、社区建设和辅助服务等方面形成了较为完善的制度体系和特色鲜明的管理模式。 展开更多
关键词 经验借鉴 住房 美国 政府管理 公共行政 职能定位 管理机构 维修养护
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房屋登记管理模式转型探索 被引量:1
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作者 陆檬 《中国房地产》 2010年第6期39-41,共3页
一、当前房屋登记管理模式的特点及成因 目前,全国大多数地级城市采用市、区两级房屋登记管理模式,市级登记机构办理主城区范围的房屋登记业务,区级登记机构办理所辖区范围的房屋登记业务。在管理体制上,市级登记机构隶属于市房产... 一、当前房屋登记管理模式的特点及成因 目前,全国大多数地级城市采用市、区两级房屋登记管理模式,市级登记机构办理主城区范围的房屋登记业务,区级登记机构办理所辖区范围的房屋登记业务。在管理体制上,市级登记机构隶属于市房产主管部门,区级登记机构隶属于区人民政府;在登记业务上,区级登记机构受市房产主管部门委托, 展开更多
关键词 管理模式 房屋 登记机构 主管部门 管理体制 人民政府 业务 主城区
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物业管理也可引入社会工作
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作者 郭维军 《中国社会工作》 2014年第24期4-4,共1页
随着住房商品化的不断发展,物业管理覆盖的范围也在不断扩大,安置房、老新村、写字楼、工业区甚至农村居民点都逐步引入了物业管理。与此同时,关于物业服务的纠纷也不断增多,原因之一就在于物业服务企业的服务能力和规范还有待提高... 随着住房商品化的不断发展,物业管理覆盖的范围也在不断扩大,安置房、老新村、写字楼、工业区甚至农村居民点都逐步引入了物业管理。与此同时,关于物业服务的纠纷也不断增多,原因之一就在于物业服务企业的服务能力和规范还有待提高。而物业管理工作和社会工作特别是社区工作之间关系密切,在物业管理从业人员中普及社会工作的方法和技巧,有利于提升物业管理水平,夯实社会治理的基础。笔者建议从以下几个方面促进两者的融合: 展开更多
关键词 物业管理工作 社会工作 物业服务企业 物业管理水平 住房商品化 农村居民点 服务能力 社区工作
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重视房屋登记基础信息建设 不断提高现代化服务水平
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《山东房地产》 2010年第3期29-32,共4页
进入二十一世纪,随着房地产市场的快速发展,我局确立了以基础信息建设推动交易和登记工作发展的管理理念,近十年来,共计投入四千万元用于基础信息建设,登记信息系统日臻完善,信息功能不断强化,以下就从四方面谈谈开展基础信息工... 进入二十一世纪,随着房地产市场的快速发展,我局确立了以基础信息建设推动交易和登记工作发展的管理理念,近十年来,共计投入四千万元用于基础信息建设,登记信息系统日臻完善,信息功能不断强化,以下就从四方面谈谈开展基础信息工作的做法、效果及体会。 展开更多
关键词 信息建设 现代化服务 房屋登记 房地产市场 管理理念 登记工作 信息系统 信息功能
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