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房地产开发项目投资的风险控制研究 被引量:9
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作者 罗劲文 《中国市场》 2016年第25期163-164,170,共3页
作为我国国民经济支柱产业的房地产行业,对我国国民经济的持续、健康和稳健发展起了重要作用,是我国产业经济的基础性和先导性行业。房地产具有位置的固定性和不可移动性、投资额大、建设周期长、影响因素多样性等特性,使得房地产开发... 作为我国国民经济支柱产业的房地产行业,对我国国民经济的持续、健康和稳健发展起了重要作用,是我国产业经济的基础性和先导性行业。房地产具有位置的固定性和不可移动性、投资额大、建设周期长、影响因素多样性等特性,使得房地产开发投资活动面临众多的风险。因此,如何有效地在项目开发阶段进行准确的市场定位,并对项目可能面临的风险进行有效控制及管理,成为了决定项目成败的关键。基于此,文章对房地产开发项目投资的风险控制进行了探究和分析,首先从理论层面分析了房地产开发项目投资的风险,分析了房地产开发项目投资风险控制的重要性,并分析了开发过程中投资风险产生的原因,提出了防范项目出现风险的控制措施,以期为我国房地产开发项目投资提供有益的借鉴和参考。 展开更多
关键词 房地产开发 风险控制 项目投资
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桂林高新万达广场基坑工程设计 被引量:1
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作者 张战祥 蓝丽江 《工程建设与设计》 2017年第19期58-61,共4页
桂林高新万达广场项目地处在桂林漓江一级阶地,基坑面积巨大。在基坑支护设计过程中,针对基坑特点及环境特点采用了桩锚支护、放坡土钉墙相结合的办法,较完满地解决了基坑支护问题。
关键词 大面积基坑 基坑支护 桩锚支护 放坡土钉墙
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房地产开发项目成本控制与管理 被引量:8
3
作者 罗劲文 《中国管理信息化》 2016年第11期31-33,共3页
在项目管理过程中,成本控制不仅是其中非常重要的一部分,还是房地产企业对相应的项目进行有效管控的重点内容,因此它在房地产项目开发的整个过程中都有非常重要的体现,所以对项目进行成本管控是房地产企业必须要进行重视的问题。而房地... 在项目管理过程中,成本控制不仅是其中非常重要的一部分,还是房地产企业对相应的项目进行有效管控的重点内容,因此它在房地产项目开发的整个过程中都有非常重要的体现,所以对项目进行成本管控是房地产企业必须要进行重视的问题。而房地产行业自身还具有一定的特殊性,加之其受到诸多因素的实际影响,使得房地产行业已经成为了高风险的行业,所以想要保证房地产企业能够在激烈的市场竞争中站稳脚步,并得到良好的发展,就需要对房地产项目进行有效的成本管理,进而推动房地产企业更好的发展。文章对房地产开发项目的成本管控进行探究,希望能够为房地产成本管控提供参考。 展开更多
关键词 房地产 开发项目 成本控制 管理
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商业地产开发项目风险管理的研究 被引量:1
4
作者 罗劲文 《中国商论》 2016年第11期153-155,共3页
目前,商业地产业已经成为了我国国家经济发展的最重要的支柱产业,它直接影响到了国民的生活质量和未来国家的发展走向,但细数历史,我国的商业地产业发展历史却很短,仅有不到四十年的时间。可以说,在这种背景下许多商业地产开发企业在制... 目前,商业地产业已经成为了我国国家经济发展的最重要的支柱产业,它直接影响到了国民的生活质量和未来国家的发展走向,但细数历史,我国的商业地产业发展历史却很短,仅有不到四十年的时间。可以说,在这种背景下许多商业地产开发企业在制度体系和企业管理方面还不够完善和成熟,包括对商业地产业开发中所存在的风险认识也远远不足,这对企业乃至整个行业、对我国经济未来的发展前景都是极为不利的。鉴于此,本文就围绕商业地产开发项目风险展开讨论,探讨企业在风险管理过程中的识别与定性定量分析方法,并最终提出在项目风险应对中的风险规避与风险转移策略。 展开更多
关键词 商业地产开发项目 风险管理 识别 定性定量分析
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《混凝土结构设计》课程教学改革探讨 被引量:6
5
作者 蓝丽江 张战祥 《教育教学论坛》 2018年第43期122-123,共2页
本文针对混凝土结构设计课程的主要特点及本门课程教学中存在的问题,提出了在课程教学过程中制定合理的教学目标,优化教学内容,采用多样化的授课方式,增加案例分析及实践教学环节等措施,使教学内容形象化、提高学生的学习积极性,达到了... 本文针对混凝土结构设计课程的主要特点及本门课程教学中存在的问题,提出了在课程教学过程中制定合理的教学目标,优化教学内容,采用多样化的授课方式,增加案例分析及实践教学环节等措施,使教学内容形象化、提高学生的学习积极性,达到了良好的教学目的。 展开更多
关键词 混凝土 结构设计 教学方法
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基于屈服线理论分析预应力钢筋混凝土双向开洞板的极限承载力计算 被引量:1
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作者 蓝丽江 张战祥 《工程建设与设计》 2018年第13期46-48,共3页
根据实验构件裂缝分布形态,应用屈服线理论并考虑加强钢筋及暗梁的加强作用对无黏结预应力混凝土开洞板的承载力进行计算,并与实验值进行比较。结果表明,理论值与实验值吻合较好;考虑了加强钢筋和暗梁的作用时,板的极限承载力较不考虑... 根据实验构件裂缝分布形态,应用屈服线理论并考虑加强钢筋及暗梁的加强作用对无黏结预应力混凝土开洞板的承载力进行计算,并与实验值进行比较。结果表明,理论值与实验值吻合较好;考虑了加强钢筋和暗梁的作用时,板的极限承载力较不考虑加强作用时有一定幅度的提高,而设置暗梁时提高幅度更大。 展开更多
关键词 屈服线 预应力 开洞板 承载力
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水泥基渗透结晶型防水材料在海外某工程中的应用 被引量:2
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作者 张战祥 蓝丽江 《工程建设与设计》 2018年第19期184-186,189,共4页
坦桑尼亚进出口银行大楼(EXIM BANK TOWER)景观水池泵房和地下室因防水设计不当,完工后发生严重渗漏,影响建筑物的使用。经过现场情况的详细勘查,对渗透原因进行了深入分析研究,提出了采用水泥基渗透结晶型防水材料-XYPEX(赛柏斯)Concen... 坦桑尼亚进出口银行大楼(EXIM BANK TOWER)景观水池泵房和地下室因防水设计不当,完工后发生严重渗漏,影响建筑物的使用。经过现场情况的详细勘查,对渗透原因进行了深入分析研究,提出了采用水泥基渗透结晶型防水材料-XYPEX(赛柏斯)Concentrate对渗漏部位进行处理的方案,并组织精心施工。实践证明,该材料对于提高混凝土自身防水性能从而有效抵抗渗漏具有独特的作用。 展开更多
关键词 渗漏 渗透结晶型防水材料 防渗漏施工
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屋面防水工程施工中的技术要点分析 被引量:3
8
作者 张战祥 《四川水泥》 2018年第3期148-148,共1页
近年来,我国社会经济水平发展迅速,人们生活水平有很大的提升,与此同时,对施工质量要求也不断升高。虽然我国建筑施工技术在不断地完善和创新,但是仍存在许多问题,屋面防水施工的质量问题是其中最突出的一个。现阶段,比较常见的防水技... 近年来,我国社会经济水平发展迅速,人们生活水平有很大的提升,与此同时,对施工质量要求也不断升高。虽然我国建筑施工技术在不断地完善和创新,但是仍存在许多问题,屋面防水施工的质量问题是其中最突出的一个。现阶段,比较常见的防水技术主要有柔性防水和刚性防水,两种技术各有长短,不能有效的提升建筑施工醒目整体的防水性能。本文对层面防水工程在建筑施工中的技术要点进行分析,旨在提升施工质量,促进建筑行业的不断发展。 展开更多
关键词 屋面防水工程 建筑施工 技术要点
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