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题名中住物业:四步拓展写字楼物业服务的产业链
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作者
陈湧
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司
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出处
《城市开发（物业管理）》
2014年第10期58-61,共4页
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文摘
从江苏中住物业服务开发有限公司（下文简称“中住物业”）的公司名称就可以看出，中住物业的发展目标，不仅仅是传统的物业服务，而且还涉及到物业服务的延伸开发，由传统单一的物业服务，致力发展成为专业的房地产开发领域产业服务链综合服务商，物业服务集成商是我们的奋斗目标。物业服务发展模式的创新和延伸服务的开展将对改善行业生存状况起着至关重要作用，企业在做好物业服务基础服务的同时，应充分利用物业服务区域内的各种资源进行挖掘和开发，通过延伸物业服务的产业链，挖掘边际效益，创造商业价值。
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关键词
物业服务
产业链
写字楼
房地产开发
公司名称
延伸服务
服务区域
边际效益
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分类号
TU243.2
[建筑科学—建筑设计及理论]
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题名商场大型活动中的物业服务保障
被引量：1
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作者
沈光方
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司品质培训部
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出处
《城市开发（物业管理）》
2013年第1期78-79,共2页
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文摘
"VIP狂购",不仅是一种促销活动,更是商场感谢回馈老客户的互动交流。大多数高档商场对VIP活动都非常重视,每年投入大量的人力物力定期组织,常常也能取得意想不到效果。南京新街口CBD高档购物中心东方商城每年两届的大型狂购活动,已成商城的金字招牌,每次活动都能顺利圆满的完成,没有出现任何的安全责任事故。
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关键词
南京新街口
安全责任事故
电梯口
电梯设备
群集现象
服务方案
后勤保障人员
恐慌心理
人群密度
临
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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题名进军无锡,打响中住物业品牌第一战
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作者
李学祥
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司
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出处
《中国物业管理》
2012年第8期4-5,共2页
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文摘
近年来,随着一线城市物业管理市场竞争日趋激烈,许多物业服务企业纷纷进军二三线城市,但并不是每家企业的市场拓展进程都进行得一帆风顺。江苏中住物业在开拓二三线城市市场的进程中取得了巨大的成功,并积累了丰富的经验。本刊特别邀请江苏中住物业撰写三篇文章,系统介绍公司在不同发展阶段的二三线城市市场拓展经验,以供业界同行参考。
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关键词
物业
江苏
庄园
物业管理市场
三线城市
品牌
物业服务企业
一战
第一次世界大战
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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题名中住物业:经营结构转型升级进行时
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作者
陈湧
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司
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出处
《城市开发（物业管理）》
2013年第7期26-27,共2页
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文摘
跨界领域：物业资产经营与管理特色解读：调整经营结构,由基础物业服务向资产经营与管理、房地产销售转型升级。在转型探索中善于抓住契机、灵活应变,主动应对,取得了良好的效果。近年来,物业服务企业的发展受到瓶颈的限制,各企业都在努力寻找突破。江苏中住物业服务开发有限公司（以下简称中住物业）将延伸产业链作为增加经济增长点的有效方式，通过不断创新服务内容和延伸业务范围，
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关键词
物业服务
经营结构
资产经营
服务企业
房地产销售
经济增长点
服务内容
产业链
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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题名合肥拓展,中住物业进军全国展宏图
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作者
沈光方
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司品质培训部
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出处
《中国物业管理》
2012年第8期8-9,共2页
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文摘
2010年9月28日,合肥分公司又成功接管中国移动通信集团安徽有限公司科技园项目。此次接管科技园项目,便是合肥移动对中住物业接管纬五路生产基地一年多来物业服务的最好认可。2009年是中住物业发展第一个"三年规划"的最后一年,公司不仅在省内得到良好的发展,而且成功晋升为国家一级资质企业。一级资质的取得。
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关键词
物业
生产基地
合肥
安徽
物业服务企业
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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题名物业资产管理的“新概念”和“利器”
被引量：1
- 6
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作者
陈湧
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司
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出处
《中国物业管理》
2008年第7期28-29,共2页
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文摘
在物业管理行业越来越社会化、专业化的背景下,借鉴发达国家的经验,探索符合中国国情的物业管理行业发展体系,重视有形与无形的资产管理,将是未来物业管理行业延伸产业链、寻求新经济增长点的有效途径。
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关键词
物业管理行业
资产管理
利器
概念
新经济增长点
发达国家
中国国情
社会化
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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题名《物权法》对物业管理的影响分析
- 7
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作者
陈湧
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司
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出处
《中国物业管理》
2007年第7期28-29,共2页
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文摘
随着《物权法》的颁布和即将实施，中国物业管理的发展正处于全面变革的关键时期，物业管理企业与业主的关系也将面临调整，法律赋予和保障下的业主的财产权利和社区自治权利将与传统的物业管理模式产生新的冲突。物业管理企业如何适应和调整新形势下企业的生存模式，推动行业及企业自身的良性发展呢？
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关键词
中国物业管理
《物权法》
物业管理企业
物业管理模式
自治权利
财产权利
生存模式
良性发展
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分类号
D923.2
[政治法律—民商法学]
F293.33
[经济管理—国民经济]
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题名企业经营中的风险规避
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作者
沈光方
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司
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出处
《城市开发（物业管理）》
2013年第9期81-83,共3页
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文摘
案例回放
据《北京晚报》报道：2013年1月13日，59岁的曲先生在小区会所内蒸桑拿时烫伤晕倒，抢救后医治无效死亡。其后，曲先生的妻子、女儿将会所的经营管理者某品牌物业公司下面的项目物业服务中心诉至朝阳法院，索赔医疗费、护理费、丧葬费、死亡赔偿金、精神抚慰金58.7万余元。
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关键词
风险规避
企业经营
《北京晚报》
物业公司
经营管理者
服务中心
医疗费
丧葬费
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分类号
F275
[经济管理—企业管理]
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题名依托地产,进军二三线物业管理市场
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作者
陈湧
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司
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出处
《中国物业管理》
2010年第6期52-53,共2页
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文摘
随着城市建设步伐的加快,二三级城市的居民对舒适人居环境和物业管理服务的需求越来越大,开发二三级城市物业管理市场的时机已经来临。物业服务企业该如何抓住千载难逢的契机,在二三级物业管理市场激烈的竞争中胜出呢？笔者结合中住物业多年来在二三级城市物业管理市场拓展的成功案例，与读者作一些交流。
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关键词
物业管理市场
城市建设
地产
物业管理服务
物业服务企业
人居环境
成功案例
市场拓展
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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题名考生应如何“赶考”物业管理师
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作者
陈湧
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司
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出处
《中国物业管理》
2010年第9期12-13,共2页
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文摘
物业管理行业翘首企盼的2010年度物业管理师资格考试即将举行,这是行业的一件盛事。全国各地踊跃报名,积极准备＂赶考＂。那么,今年的物业管理师资格考试应如何准备呢？笔者就自己的学习体会与大家共同探讨。
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关键词
物业管理师
物业管理行业
考生
资格考试
2010年
学习体会
报名
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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题名物业管理师制度的推行和施
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作者
陈湧
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司
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出处
《中国物业管理》
2010年第12期54-55,共2页
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文摘
2010年物业管理师考试的举行可以说是行业同仁翘首企盼的一件大事,这是相关政府部门、行业协会等共同努力和付出很多心血的成果。
2010年物业管理师考试的举行可以说是行业同仁翘首企盼的一件大事，这是相关政府部门、行业协会等共同努力和付出很多心血的成果。
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关键词
物业管理师制度
2010年
行业协会
政府部门
考试
成果
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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题名与品牌地产合作,在二三线城市拓展中共赢
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作者
陈湧
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司
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出处
《中国物业管理》
2012年第8期6-7,共2页
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文摘
在进入正常的物业管理阶段时,一定要正确处理业主、开发商、物业服务企业三方关系,只有处理好三方关系,才可能最终实现共赢。房地产开发,总是伴随着物业管理行业的同步发展。近年来,不少开发商开始重点培育二三线城市市场,新建成的各大项目急需与之匹配的物业管理服务。中住物业早就瞄准了这个机会,凭借着成熟的规范化物业管理经验。
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关键词
三线城市
物业管理市场
地产
世茂集团
品牌
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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题名物业管理收费初探“支付宝”模式
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作者
沈光方
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司
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出处
《城市开发（物业管理）》
2014年第2期24-25,共2页
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文摘
交易达成后,卖方得等到买方满意才能拿到钱,人们都熟悉的“支付宝”,最近被南京溧水区借鉴引进到物业管理费收缴中：小区业主缴纳的物业管理费将打进区财政专用账户,由第三方代管,物业管理主管部门联合社区、业主组成考核小组,对物业服务企业的服务定期不定期检查打分,定期拨付.物业服务企业按照“好评差评”程度收取物业管理费.企业干得好,就能尽量多拿甚至拿全物业管理费;如果干得不好,就只能少拿了.这样,业主们不必担心物业管理费交得不划算了.
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关键词
物业管理收费
“支付宝”时代
诚信
便捷
公正
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分类号
TU984.12
[建筑科学—城市规划与设计]
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题名做一个幸福的物业人
- 14
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作者
沈光方
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司品质培训部
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出处
《城市开发（物业管理）》
2012年第12期72-73,共2页
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文摘
幸福其实很简单，它来源于生活的轻松与满足，以及对于未来无限的懂憬和希望。“幸福”无疑成为2012年媒体中最流行的词汇之一。曾经想，如果有一天，媒体拿着话筒问笔者同样的问题——作为一个物业人，你幸福吗？笔者会怎么回答呢？是像莫言老师一样说：“不知道”，还是像那位民工兄弟一样推脱：“我是外地来打工的，不要问我!”
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关键词
物业
媒体
民工
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名“喷淋跑水事件”引发的思考
- 15
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作者
沈光方
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司品质培训部
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出处
《城市开发（物业管理）》
2013年第2期86-87,共2页
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文摘
喷淋跑水事件＂王班长、王班长,六楼施工区一只喷淋头跑水了,请赶快派人过来支援!＂2012年3月25日上午8：50左右,南京新街口CBD某高档商城还没有到开门营业时间,整个楼层里只有打扫卫生的保洁及巡检的安护人员,显得非常的安静。安护对讲机里传来急促的呼叫声打破了商城清晨的宁静,原来是六楼施工监护安全员小董在巡检时,突然发现六楼施工区一只喷淋头被施工人员碰坏,消防管内水正迅速喷出。小董立即在第一时间内迅速用对讲机通报班长、其他人员请求支援。
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关键词
喷淋头
跑水
事件
引发
施工区
施工人员
对讲机
CBD
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分类号
TU833.11
[建筑科学—供热、供燃气、通风及空调工程]
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题名前迈一步是资产管理
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作者
陈湧
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机构
江苏中住物业服务开发有限公司
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出处
《中国物业管理》
2013年第5期40-41,共2页
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文摘
每个项目由于地理位置、周边环境的不同，其经营管理的定位也是不一样的。定位一旦错误，所有努力很可能就会前功尽弃。
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关键词
资产管理
地理位置
周边环境
经营管理
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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