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以供给侧改革促进土地节约集约利用——以无锡市某开发区为例
1
作者 李娟 李惠明 朱靖 《上海房地》 2016年第12期38-40,共3页
2014年,《节约集约利用土地规定》（国土资源部令第61号）出台,江苏省《关于全面推进节约集约用地的意见》（苏发[2014]6号）印发,无锡市也提出名为1236”的节约集约用地战略布局,要求不断优化国土空间开发格局,显著提升节地水平和产出... 2014年,《节约集约利用土地规定》（国土资源部令第61号）出台,江苏省《关于全面推进节约集约用地的意见》（苏发[2014]6号）印发,无锡市也提出名为1236”的节约集约用地战略布局,要求不断优化国土空间开发格局,显著提升节地水平和产出效益,提升土地资源对经济社会发展的承载能力.2015年11月,习近平总书记在中央财经领导小组第十一次会议上提出：＂在适度扩大总需求的同时,着力加强供给侧结构性改革,着力提高供给体系质量和效率.＂ 展开更多
关键词 土地节约集约利用 结构性改革 无锡市 供给 开发区 节约集约用地 国土资源部 集约利用土地
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城镇低效用地再开发的土地市场调控建议初探 被引量：2
2
作者 李娟 张晓蕾 《上海房地》 2014年第7期34-35,共2页
2013年2月《国土资源部关于印发开展城镇低效用地再开发试点指导意见的通知》（国土资发〔2013〕3号）明确,要＂坚持市场取向、因势利导＂等原则,推进城镇低效用地再开发利用,提高城镇化质量,促进经济发展方式转变。现在看来,研究城镇... 2013年2月《国土资源部关于印发开展城镇低效用地再开发试点指导意见的通知》（国土资发〔2013〕3号）明确,要＂坚持市场取向、因势利导＂等原则,推进城镇低效用地再开发利用,提高城镇化质量,促进经济发展方式转变。现在看来,研究城镇低效用地再开发利用非常重要：一方面通过挖掘城镇土地内部潜力,盘活城镇低效用地,增加城镇建设用地有效供给;另一方面改善土地市场调控体系,利用规划、税收、价格等手段引导企业用地需求,进而在供应、需求、利用多个环节调控土地市场,促进土地市场和经济社会生态协调发展。 展开更多
关键词 城镇建设用地 城镇化质量 市场调控体系 城镇土地 再开发 低效 经济发展方式 国土资源部
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一宗商业百货用地的评估探讨 被引量：1
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作者 罗泰来 《住宅与房地产》 2016年第18期1-2,37,共3页
随着房地产市场的不断发展,各类新兴用途、特殊用途的房地产项目越来越多,因此在土地一级市场中,各类特殊用地的出让底价评估就成为了评估中的难点,如何用合理的评估方法评估出最合理的地价,成为了此类用地出让底价评估中的难点,而估价... 随着房地产市场的不断发展,各类新兴用途、特殊用途的房地产项目越来越多,因此在土地一级市场中,各类特殊用地的出让底价评估就成为了评估中的难点,如何用合理的评估方法评估出最合理的地价,成为了此类用地出让底价评估中的难点,而估价技术的合理应用则成为了重中之重。本文以一例商业百货、办公用地出让底价评估为例,探讨一下该类用地中收益还原法、假设开发法及基准地价系数修正法的应用。 展开更多
关键词 商业百货用地 一级市场 收益还原法 假设开发法
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商品房科学配建保障房
4
作者 李娟 颜涛 《城市开发》 2011年第2期78-79,共2页
目前多数城市保障性住房采用集中建设的方式供给,虽然解决了困难家庭的住房问题,但同时也衍生了诸多其他问题,如选址越来越偏远,公共配套设施建设滞后,保障性住房小区存在空置或出租现象;区域用地综合效益难以提高,区域间利益难以协调;... 目前多数城市保障性住房采用集中建设的方式供给,虽然解决了困难家庭的住房问题,但同时也衍生了诸多其他问题,如选址越来越偏远,公共配套设施建设滞后,保障性住房小区存在空置或出租现象;区域用地综合效益难以提高,区域间利益难以协调;易于造成居住空间分异和社会分异,引发如失业率、犯罪率升高等社会问题,有碍和谐发展。在商品房中配建保障性住房是解决上述问题的有效方法之一。 展开更多
关键词 保障性 商品房 居住空间分异 住房问题 科学 配套设施建设 社会问题 和谐发展
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