大型超高层物业数字化运营管理 被引量：2

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作者 盛世 《住宅与房地产》 2023年第1期70-71,共2页

大型超高层建筑伴随着中国房地产行业迅猛发展的黄金时期,已相继坐落在各大城市的中心区域,甚至成为城市的地标性建筑。摩天大楼雨后春笋般的出现赚足了公众的眼球,但随之也带来了运营管理的难度。物业服务企业作为超高层建筑后期的运... 大型超高层建筑伴随着中国房地产行业迅猛发展的黄金时期,已相继坐落在各大城市的中心区域,甚至成为城市的地标性建筑。摩天大楼雨后春笋般的出现赚足了公众的眼球,但随之也带来了运营管理的难度。物业服务企业作为超高层建筑后期的运营管理单位,对新挑战需要有深度的思考。 展开更多

关键词 超高层建筑 地标性建筑 大城市 摩天大楼 物业服务企业 运营管理 房地产行业 黄金时期

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智能化建筑与物业管理 被引量：1

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作者 李东风 《住宅与房地产》 2002年第11期44-45,共2页

关键词 智能化建筑 物业管理 楼宇自动化系统 办公自动化系统 综合布线

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一路同行 风雨兼程——纪念《物业管理条例》颁布十周年

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作者 姚成新 《住宅与房地产》 2013年第9期26-27,共2页

物业管理诞生于改革开放初期的深圳，第一代物业管理人艰苦创业，探索出深圳物业管理模式。1994年，中国内地第一部地方物业管理法规《深圳经济特区住宅区物业管理条例》颁布实施，标志着由深圳探索并推广全国的物业管理行业开始规范化... 物业管理诞生于改革开放初期的深圳，第一代物业管理人艰苦创业，探索出深圳物业管理模式。1994年，中国内地第一部地方物业管理法规《深圳经济特区住宅区物业管理条例》颁布实施，标志着由深圳探索并推广全国的物业管理行业开始规范化发展：同年，建设部在广东番禺召开会议，正式以部委行政规章的形式出台了建设部33号令，即《城市新建住宅小区管理办法》，33号令的颁布肯定并推广深圳物业管理的成功经验，为全国物业管理的发展奠定了基础。 展开更多

关键词 《物业管理条例》 《深圳经济特区住宅区物业管理条例》 《城市新建住宅小区管理办法》 同行 纪念 风雨 改革开放初期 物业管理模式

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浅析物业管理的服务策略

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作者 王智勇 《中国物业管理》 2007年第5期I0035-I0036,共2页

以顾客需求为中心，实施物业管理，早已成为业界共同遵循的法则。然而，在物业管理实践中，尊重并满足业主的需求，往往仅停留在口头文章上，而具体策略、管理细节上往往难以到位。本人拟结合企业管理的实际，谈一些简单看法。

关键词 物业管理 服务策略 顾客需求 管理实践 企业管理 法则 业主 文章

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物业管理顾问服务工作要点分析

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作者 李东风 《中国物业管理》 2008年第10期31-33,共3页

随着物业服务企业全委托项目的稳固发展，为了提高利润空间，许多公司都在着力寻求物业顾问服务的合作。物业管理顾问服务工作要求从业人员不仅具备较全面的专业知识和良好的沟通能力，还要对物业管理顾问服务工作的主要内容有充分的了解。

关键词 物业管理顾问 服务工作 服务企业 利润空间 顾问服务 沟通能力 专业知识 从业人员

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三十而立 勇立潮头——回顾深圳国贸物业的创业发展史

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作者 宋玫 《中国物业管理》 2011年第3期50-51,共2页

深圳国贸物业作为物业管理行业的先行者,在自身的不断完善和发展中积累了许多宝贵的经验。深圳国贸物业将持续总结过去,总结得失教训,结合当今形势,探索物业服务的新方法,寻找更加得力的市场拓展思路,与同行一道共同前进。

关键词 物业管理行业 创业发展史 深圳 物业服务 市场拓展 先行者 同行

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浅谈物业管理企业标识牌设计的风格

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作者 宋玫 《住宅与房地产》 2003年第04S期40-42,共3页

中国的物业管理是从深圳萌芽的，到今天已有近23年的历史，CI设计导入物业管理企业，则要短得多，大概不到10年。鉴于物业管理行业的特殊性，笔者认为目前物管行业CI设计的核心是视觉识别设计，而标识牌设计足重中之重。作为CI设计人员... 中国的物业管理是从深圳萌芽的，到今天已有近23年的历史，CI设计导入物业管理企业，则要短得多，大概不到10年。鉴于物业管理行业的特殊性，笔者认为目前物管行业CI设计的核心是视觉识别设计，而标识牌设计足重中之重。作为CI设计人员，又在物业公司工作了多年，笔者想从自身的体会，谈一淡标识牌设计的风格。 展开更多

关键词 物业管理 企业 标识牌 设计 风格 CI 企业形象

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物业管理招投标主要问题及应对措施

8

作者 黄丽琳 《住宅与房地产》 2011年第7期47-48,共2页

物业管理招投标于上世纪九十年代在深圳开始实施，因其符合市场竞争需求并且具有一定的可操作性，该做法在全国迅速普及，但是由于市场的不规范和人为操作的疏漏，物业管理招投标过程中存在的问题也渐渐浮出水面。

关键词 物业管理招投标 可操作性 市场竞争 九十年代 投标过程

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物业公司人力资源法律风险点分析

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作者 黄丽琳 《住宅与房地产》 2012年第2期51-54,共4页

物业管理公司属于劳动密集型企业，企业员工除了小部分的管理人员之外，安保和清洁人员占据了企业劳动用工的大部分，这部分工作人员不但数目众多而且社会背景复杂，使企业难以确切掌握个人信息。因此，物业管理企业人力资源法律风险点... 物业管理公司属于劳动密集型企业，企业员工除了小部分的管理人员之外，安保和清洁人员占据了企业劳动用工的大部分，这部分工作人员不但数目众多而且社会背景复杂，使企业难以确切掌握个人信息。因此，物业管理企业人力资源法律风险点主要体现在劳动用工合同、劳动者的社会保障和劳动争议三个方面。 展开更多

关键词 企业人力资源 风险点 物业公司 劳动密集型企业 法律 物业管理公司 管理人员 企业员工

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服务创新源于专业——国贸物业双11服务阿里纪实

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作者 王智勇 江旭 《住宅与房地产》 2014年第2期73-74,共2页

一、开拓杭城牵手阿里 2013年2月26日，国贸物业中标阿里巴巴杭州西溪园区物业服务项目，开启了国贸物业开拓杭州物业服务市场的新篇章。阿里巴巴杭州西溪园区，坐落在国家5A级自然风景区一一“西溪湿地”旁，整个园区以“水上的建筑... 一、开拓杭城牵手阿里 2013年2月26日，国贸物业中标阿里巴巴杭州西溪园区物业服务项目，开启了国贸物业开拓杭州物业服务市场的新篇章。阿里巴巴杭州西溪园区，坐落在国家5A级自然风景区一一“西溪湿地”旁，整个园区以“水上的建筑”为主题，由资深日本设计团队历时2年设计完成，整个园区彰显出绿色、 展开更多

关键词 阿里巴巴 服务项目 物业 创新源 纪实 西溪湿地 自然风景区 服务市场

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深圳国贸大厦中央空调改造工程介绍

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作者 姚成新 王文浩 黄文佳 《住宅与房地产》 2012年第10期57-59,共3页

8月29日，深圳市国贸物业管理有限公司、大厦业主委员会在国贸大厦中厅举行了“国贸大厦空调改造竣工仪式”。深圳市住房和建设局物业监管处处长雷昭新、罗湖区物业监管科科长杨永科以及深圳市物业管理协会副会长曹阳等领导出席。国贸... 8月29日，深圳市国贸物业管理有限公司、大厦业主委员会在国贸大厦中厅举行了“国贸大厦空调改造竣工仪式”。深圳市住房和建设局物业监管处处长雷昭新、罗湖区物业监管科科长杨永科以及深圳市物业管理协会副会长曹阳等领导出席。国贸大厦空调改造的完成是深圳老旧楼宇设备更新改造典型的成功案例，具有一定的示范意义。大厦空调运营25年，在国贸物业管理公司精心维护下已“超期服役”了十年，创造了物业管理行业新的典范。 展开更多

关键词 深圳市物业管理协会 设备更新改造 中央空调 物业管理有限公司 工程 物业管理公司 物业管理行业 业主委员会

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物业公司如何与专业公司签分包合同（下）

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作者 黄丽琳 《住宅与房地产》 2011年第9期55-59,共5页

（接总第304期）前面谈到了与分包公司签订合同的流程，包括：确立分包项目、建立优秀分包公司数据库——选定分包公司——签订合同——合同监督。对于如何确立分包项目并建立优秀分包公司数据库和如何选定分包公司的问题我们已做了详... （接总第304期）前面谈到了与分包公司签订合同的流程，包括：确立分包项目、建立优秀分包公司数据库——选定分包公司——签订合同——合同监督。对于如何确立分包项目并建立优秀分包公司数据库和如何选定分包公司的问题我们已做了详尽介绍，下面主要介绍流程的后两部分，即如何与分包公司签订合同和如何进行合同监督。 展开更多

关键词 分包合同 物业公司 签订合同 合同监督 数据库 流程

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服务的市场价值重塑——国贸物业服务转型升级探索

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作者 姚成新 《中国物业管理》 2012年第4期8-9,共2页

温家宝总理在其今年的政府工作报告中提出了大力发展物业服务业,对于刚刚历经改革、致力于物业服务发展的深圳国贸物业管理有限公司(以下简称"国贸物业")而言,可谓正当其时。2007年,深物业集团重归国企序列,

关键词 物业服务 物业管理 国贸 转型升级

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物业公司如何与专业公司签分包合同（上）

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作者 黄丽琳 《住宅与房地产》 2011年第8期60-61,共2页

物业管理在中国发展至今已30年，在国内的物业管理模式不断趋向于国外先进物业管理模式的情况下，物业管理行业的专业分包已逐渐成为一种趋势。

关键词 分包合同 物业公司 物业管理模式 物业管理行业

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国贸物业:敢为人先创品牌

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作者 姚成新 《城市开发（物业管理）》 2013年第6期27-29,共3页

开创超高层写字楼物业管理之先河,坚持＂规范管理、技术保障、人本服务＂的运作模式,拥有专业的设备管理技术实力和完善的设备管理体系,特别在电梯、机电领域,技术实力与市场率均走在深圳前列。

关键词 超高层写字楼管理 技术实力

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高质量发展视角下企业数字化转型与企业财务战略分析

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作者 桂纯洁 《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》 2024年第1期0004-0007,共4页

高质量发展视域下,我国企业数字化转型迈入全新阶段,如何在该背景下探索出一条既可以提高投入产出效率,又能够保证企业长期发展的新道路成为当前面对的首要问题。在现代企业进行数字化转型同时,要对企业财务战略进行优化,确保现代企业... 高质量发展视域下,我国企业数字化转型迈入全新阶段,如何在该背景下探索出一条既可以提高投入产出效率,又能够保证企业长期发展的新道路成为当前面对的首要问题。在现代企业进行数字化转型同时,要对企业财务战略进行优化,确保现代企业能够实现高质量发展。但企业在实际发展建设中,还存在很多问题需要解决,企业应通过多样化方式,保证在高质量发展视角下可以实现现代企业财务战略数字化转型。 展开更多

关键词 高质量发展 财务战略 数字化

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老唐在路上——深圳第一位民间志愿者唐顺泉参与四川地震抗震救灾纪实

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作者 周达超 《中国物业管理》 2008年第6期60-60,共1页

唐顺泉,一个名不见经传的名字,一位深圳市国贸物业管理有限公司的普通员工。憨厚而朴实的他,却是深圳第一位参与四川特大地震救灾的民间志愿者。在短短八天参加救灾过程中,经历了不少困难和危险。

关键词 抗震救灾 深圳市 志愿者 地震 四川 民间 物业管理有限公司 纪实

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服务满意度决定管理费的标准

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作者 陈光继 《住宅与房地产》 2013年第11期47-47,共1页

2013年8月，深圳红岭大厦业委会就物业管理费调整召开了业主大会，并于8月10日唱票表决，业主参与率达82％，同意调升管理费的业主达75％以上。

关键词 物业管理费 服务满意度 标准 业主大会 业委会 参与率 表决

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大暴雨为物业服务企业敲响警钟

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作者 黄丽琳 《中国物业管理》 2012年第8期10-11,共2页

物业服务公司只要按照《物业服务合同》约定尽到了相应的义务,业主就无权要求物业服务公司在事故发生后承担相关赔偿责任,而且即便业主诉至法院,在物业服务企业举证后法院一般也不会支持业主的诉求。

关键词 物业服务公司 业主 预警措施 相关证据 物业服务企业 大暴雨

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深圳物管企业进军内地“八项注意”

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作者 李东风 《住宅与房地产》 2003年第3S期23-24,共2页

关键词 物业管理市场 深圳市 物管企业

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