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题名新型的工程管理模式：FC模式
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作者
李娇
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机构
重庆广播电视大学建筑工程系
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出处
《时代经贸》
2011年第14期94-94,共1页
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文摘
分析了日益兴起的FC模式，表明FC模式是一种合理高效的工程管理制度安排。最后提出了充分发挥FC模式的意义。
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关键词
FC模式
工程管理
BOT模式
带资承包
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分类号
F724.2
[经济管理—产业经济]
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题名中国房地产融资结构区域化差异分析
被引量：5
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作者
李娇
向为民
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机构
重庆大学建设管理与房地产学院
重庆广播电视大学建筑工程系
重庆理工大学经济与贸易学院
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出处
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2012年第4期147-150,共4页
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基金
重庆市哲学社会科学项目(2008-JJ32)
重庆市教委科研项目(2011CJ26)
重庆电大校级课题(2011XK008)
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文摘
文章采用panel data模型分析了1999～2009年间经济波动对中国房地产融资结构的影响及其区域化差异的情况。结论如下:(1)宏观经济波动对房地产企业的融资结构决策有重要影响。短期经济波动会让我国房地产企业贷款融资和利用外资困难。长期CDP变化对房地产融资结构差异的影响程度不如物价波动与通货膨胀。(2)企业选择融资渠道时,银行信贷对经济增长最敏感,外商投资对通货膨胀最敏感,自有资金对物价波动最敏感,而其他资金受经济波动最小。(3)我国房地产融资结构水平存在与经济发展水平一致的梯度差异。东部地区城市间的房地产融资水平差异大,而中西部地区房地产融资水平差异具有缩小的趋势。
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关键词
经济波动
融资结构
区域差异
面板数据
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名居民收入、心理预期及其商品房价格波动
被引量：3
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作者
向为民
李娇
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机构
重庆理工大学经济与贸易学院
重庆广播电视大学建筑工程系
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出处
《改革》
CSSCI
北大核心
2012年第6期127-132,共6页
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基金
重庆市哲学社会科学规划项目"发展壮大优势产业和支柱产业
增强经济辐射力影响力核心竞争力"(批准号:2008-JJ32)
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文摘
选取不同收入水平城镇居民1998～2009年的收入、消费面板数据,考察房价波动对收入和消费的影响,引入宏观经济和房屋抵押效应控制变量,利用房屋租赁价格构造房屋销售价格的工具变量进行实证研究。结果表明:房价波动下城镇居民人均可支配收入与消费间存在必然的因果关系,不同收入水平的城镇居民存在明显的消费差异。房价上涨对所有收入水平城镇居民的消费均有挤出效应,房屋财富效应则不明显,当期可支配收入是决定城镇居民房地产消费的最重要因素。
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关键词
城镇居民
商品房价格
住房消费
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Keywords
urban dweller, price of commercial houses, housing consumption
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分类号
F124.7
[经济管理—世界经济]
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题名基于房价波动的区域经济效应检验
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作者
李娇
向为民
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机构
重庆大学建设管理与房地产学院
重庆广播电视大学建筑工程系
重庆理工大学经济与贸易学院
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出处
《价格月刊》
北大核心
2012年第10期14-17,共4页
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基金
重庆市哲社项目(2008JJ32)
重庆市教委科研项目(2011CJ26)阶段性研究成果之一
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文摘
选取全国31个省(直辖市、自治区,以下简称省份)1994年～2010年消费、投资、储蓄等方面的面板数据,检验了房价波动的区域经济效应。研究结果表明:各影响因素效应的显现与当地经济发达程度有着密切但非绝对关联的关系。在需求刚性的条件下,房价波动带来的投资效应最为显著,因购房储蓄增加对其他消费产生的挤出效应次之,财富效应则几乎没有显现。
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关键词
房价波动
区域经济效应
面板数据
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Keywords
housing price fluctuation regional economic effects panel data
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分类号
F726
[经济管理—产业经济]
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